Инвестиции в коммерческую недвижимость России снизились в три раза по сравнению с прошлым годом. На данный момент общая сумма вложений составляет 2,1 миллиарда долларов, то время как за аналогичный период прошлого года этот показатель достиг 5,8 миллиарда долларов, говорится в исследовании компании S.A. Ricci.
За третий квартал коммерческая недвижимость получила 6600 миллионов инвестиций, в прошлом году в третьем квартале вложения достигли 1,4 миллиарда долларов.
Почти весь объем пришелся на столичный регион – 98 процентов. Значительно сократился объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга: в этом году на долю северной столицы пришлось только 2 процента от совокупного объема (10,3 миллиона долларов), в прошлом году этот показатель равнялся 10 процентам, а в 2013 году – 38.
Инвесторы предпочитают вкладываться в торговую недвижимость – на ее долю приходится 53 процента. В третьем квартале самой крупной сделкой стала продажа торговой галереи "Модный сезон".
На долю офисной недвижимости пришлось 29 процентов инвестиций, а самой крупной сделкой стала продажа американской компании Hines уже второго в этом году офисного здания в МФК "Метрополис" (первое здание было приобретено в I квартале этого года).
За счет того, что крупные сделки во всех сегментах недвижимости в третьем квартале проходили с участием зарубежных компаний, доля иностранных инвестиций составила 98 процентов общего объема вложенных средств.
По прогнозам экспертов, при сохранении нестабильной ситуации в экономике объем инвестиций в коммерческую недвижимость по результатам 2015 года вряд ли превысит 3 миллиарда долларов, что в два раза уступает значению 2014 года, передает "Интерфакс".