Бесплатные объявления: недвижимость

Торговые площади

  • 21 декабря 2017

    г. Москва, Московская область
    Маршала Катукова 10, Строгино

    Собственник сдает в аренду в Строгино помещение 100 кв. м, в отдельно-стоящем 2-х этажном торговом комплексе шаговой доступности. Отдельный вход. Второй этаж. В торговом центре расположены: аптека, магазин тканей, ателье, салон красоты, ломбард, ресторан, страховой брокер. Перспективное месторасположение, т.к. объект находится в 30 метрах от строящегося культурно-досугового центра на 6000 кв.м.

    площадь:100 м², этаж:2, этажей:2
    180 000 руб.
  • 21 декабря 2017

    г. Москва, Московская область
    Маршала Катукова 10, Строгино

    Собственник сдает в аренду в Строгино помещение 43 кв. м, в отдельно-стоящем 2-х этажном торговом комплексе шаговой доступности. Второй этаж. Перспективное месторасположение, т.к. объект находится в 30 метрах от строящегося культурно-досугового центра на 6000 кв.м.

    площадь:43 м², этаж:2, этажей:2
    80 000 руб.
  • 04 декабря 2017

    г. Новокузнецк, Кемеровская область
    Новобайдаевская, 2/1, Орджоникидзевский

    Сдается в аренду помещение свободного назначения 480 кв.м.

    Предлагается в аренду помещение свободного назначения S=480 кв.м. в отдельно стоящем здании, в данный момент помещение работает как кафе.
    Все коммуникации (электричество, отопление, канализация) городские.
    Хорошая транспортная развязка.
    Помещение с евроотделкой, высота потолка 2,25м, имеет 2 входа, видеонаблюдение, подходит под любой вид деятельности!
    Стоимость: 400 руб./м2

    площадь:480 м², этаж:1, этажей:1, строение:480 м²
    192 000 руб.
  • 23 октября 2017

    г. Новокузнецк, Кемеровская область
    новобайдаевская, 2, орджоникидзевский

    Стоимость: 300 руб./м2 . Все включено.
    1. Месторасположение: помещение занимает первую линию в здании у входа. Торговый центр находится в жилом массиве, лицевой частью выходит на центральную улицу района со сложившимся торговым окружением и активным пешеходным трафиком.
    2. Учёт транспортного потока: напротив центрального входа имеются остановочные платформы городского автотранспорта, несколько подъездных путей и парковка для личного транспорта.
    3. Конкурентоспособность. Вы сможете создать достаточную конкуренцию в данном районе города.
    4. Режим работы: общий - ежедневно с 9.00 до 21.30, частный - ежедневно с 10.00 до 19.00.
    5. Торговый центр предлагает услуги по обслуживанию населения: услуги банкомата (ПАО «СберБанк», «АБ «Кузнецкбизнесбанк», АО «Альфа-банк»); ОАО «АБ «Кузнецкбизнесбанк»; ООО «Городской центр расчетов коммунальных платежей», Центра начислений за холодную воду и канализацию, Многофункционального центра г. Новокузнецка по предоставлению государственных и муниципальных услуг, паспортно-учетного отдела; фотоуслуги, услуги ателье, аптеки; «Магнит косметик», АО «Тандер» (супермаркет «Магнит»), «ХозЦентр» (розничный супермаркет).

    площадь:780 м², этаж:1, этажей:2
    273 000 руб.

Регионы, города

Магазин ― помещение, используемое для реализации в розницу или мелким оптом товаров или услуг населению.

Торговый центр ― капитальное здание, построенное владельцем с целью получения коммерческой прибыли путем сдачи в аренду торговых площадей компаниям-арендаторам (в частности, торговым сетям) или для размещения в нем собственных торговых сетей.

Торговая сеть ― совокупность двух и более розничных филиалов, салонов, торговых точек или иных объектов, реализующих в розницу или мелким оптом товары или услуги, объединённые под общей торговой маркой или вывеской и имеющих единый фирменный стиль.

Street retail (стрит-ритейл) ― разновидность торговой недвижимости, представляющая собой торговые помещения, расположенные на первых этажах зданий, имеющие отдельный вход и собственные витрины.

Торговая недвижимость

В мировой практике принята классификация торговых центров, в соответствии с которой тип и функциональное назначение определяется не только площадью участка или здания. Они зависят также от количества якорных арендаторов, ассортиментного ряда и размера зоны обслуживания. В России среди участников рынка торговой недвижимости наиболее распространена следующая система классификации ТЦ:

Микрорайонный торговый центр. Расположение: в удалении от центральных улиц и стратегических магистралей. Торговая зона: территория 5-10 минут пешеходной доступности. Торговая площадь: менее 3000 квадратных метров. Якорный арендатор: может отсутствовать. В микрорайонном торговом центре осуществляется торговля товарами первой необходимости и осуществляются услуги повседневного спроса.

Районный торговый центр. Расположение: вдалеке от центральных улиц и стратегических магистралей. Торговая зона: территория в радиусе 5-10 минут езды на личном или общественном транспорте. Аудитория: 3000 – 40000 человек. Торговая площадь: 3000-10000 квадратных метров. Якорный арендатор: продуктовый супермаркет, аптека.

Окружной торговый центр. Расположение: вблизи центральных улиц и стратегических магистралей. Торговая зона: 10-20 минут транспортной доступности. Аудитория: 40 – 150 тысяч человек. Торговая площадь: 9000 – 20000 квадратных метров. Зона охвата: все прилегающие округа. Якорный арендатор: продуктовый супермаркет, универмаг товаров для детей, другие промышленные универмаги.

Суперокружной торговый центр. Расположение: вблизи стратегических магистралей. Торговая площадь: 20000 – 30000 квадратных метров. Зона охвата: прилегающие территории и удаленные округа. Якорный арендатор: продуктовый супермаркет, универмаг товаров для детей, другие промышленные универмаги.

Региональный торговый центр. Расположение: вблизи стратегических магистралей. Торговая зона: 30-40 минут транспортной доступности. Аудитория: свыше 150 000 человек. Торговая площадь: 30000 – 45000 квадратных метров. Зона охвата: прилегающие регионы. Якорный арендатор: один или два универмага с полным ассортиментом товаров площадью не менее 4500 квадратных метров. Ассортимент: потребительские товары, одежда, мебель, товары для дома в большом ассортименте, места отдыха и развлечения, предприятия бытового обслуживания.

Специализированный торговый центр. Расположение: не имеет значения. Торговая площадь: 3000 – 100000 квадратных метров. Ассортимент: подкатегории традиционных категорий, широта зависит от площади торгового центра. Якорный арендатор: функцию выполняет специализированный магазин или группа специализированных магазинов, определяющих специфику торгового центра.