Бесплатные объявления: недвижимость

Квартиры / недвижимость

  • 17 сентября 2018

    Новая Москва, Московская область
    Новобисерево ул Орлова д2, Балашиха

    комнат, помещений:1, площадь:29 м², этаж:10, этажей:17
    15 руб.
  • 16 сентября 2018

    п. Чишмы, республика Башкортостан
    Переулок почтовый1"А", Чишминский

    Продажа от собственника!!! Вашему вниманию предлагается просторная, уютная двухком.кв-ра в Чишмах, 2/5дома.В прест.районе(девятка).Рядом вся инфраструктура! По планировке распашенка, окна выходят в разные стороны двора (удобно следить за детьми) Кв-ра предлагается частично мебелированной (вст.кухня, стенка, прихожая) и оснащён.всей бытовой техникой(телевизор, холодильник, стир.машинка, газ.пл.)Вьезжайте и живите! Общая площадь 64 кв.м. 8 9270800813

    смотреть объявлениеАхмедова Лилия Самигуловна
    92708…
    комнат, помещений:2, площадь:64/52/12 м², этаж:2, этажей:5
    2 700 руб.
  • 15 сентября 2018

    г. Гаврилов Посад, Ивановская область
    ул. Карла Маркса д. 12 кв. 4

    Продам двухкомнатную квартиру в центре города, документы готовы, свободна, комнаты изолированные, сделан косметический ремонт, квартира теплая, рядом находятся рынок, магазины, 2 школы, детский сад. Торг уместен.

    комнат, помещений:2, площадь:50/31,3/18,7 м², этаж:2, этажей:5
    900 000 руб.
  • 10 сентября 2018

    г. Славгород, Алтайский край
    Улица Володарского

    Квартира находится рядом с детской больницей, стоматологией, стадионом Кристалл. Имеется в хорошем состоянии сарай и подвал.

    комнат, помещений:2, площадь:9/20/19 м², этаж:2, этажей:2
    980 000 руб.
  • 29 августа 2018

    г. Ершов, Саратовская область
    Ул.льва толстого д.22, Алёнушка

    Продаю. 2х.ком.кв.всё ком.раздельные.индивидуальное отопление,счётчики на всё. Сплит система и т.д вся инфраструктура в шаговой доступности.школа садики и т.д.срочно.

    комнат, помещений:2, площадь:40/39,9/12 м², этаж:1, этажей:2
    650 000 руб.
  • 21 августа 2018

    г. Буй, Костромская область
    ул. Октябрьской революции, д. 56

    Продам 2-комнатную квартиру в центре города. Рядом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, банки, почта, всевозможные магазины и другие объекты, всё в шаговой доступности. Квартира небольшая, но очень компактная. Частично с мебелью. Есть балкон. Имеется кладовая в отдельном здании.

    комнат, помещений:2, площадь:42/26/16 м², этаж:2, этажей:2
    650 000 руб.
  • 11 августа 2018

    г. Геленджик, Краснодарский край
    ул Севастопольская 19 кв 9, центр

    Продажа

    Прекрасная квартира с ремонтом и полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, с шикарным видом на 4 стороны на горы и море , так как одна на этаже. Всегда холодная, горяча вода. Имеется возможность пристройки. Земля в собственности. Имеется автоместо. В 5 минутах ходьбы рынок,детсад, магнит. До моря 7 минут ходьбы.Рядом остановка общественного транспорта. Документы готовы к сделке. Рассмотрю вариант обмена. Владелец.

    смотреть объявлениеПопова Надежда Ивановна
    79280…
    комнат, помещений:11, площадь:126/60/44 м², этаж:5, этажей:5
    7 643 000 руб.
  • 09 августа 2018

    г. Мирный, Архангельская область
    Ленина 55

    В связи с переездом продам квартиру. Собственник один, стеклопакеты все, солнечная сторона, 4-й этаж, очень теплая. Двери все заменены. Возможен торг при осмотре.

    смотреть объявлениеЮрий Владимирович Надежда Васильевна
    8 960…
    комнат, помещений:2, площадь:41,9 м², этаж:4, этажей:4
    2 000 000 руб.
  • 26 июля 2018

    Челябинская область
    ул.Октябрьская, Каслинский

    Продам 2-х комнатную квартиру в панельном доме в п. Береговой ул. Октябрьская 2. 1/2 этаж Квартира уютная, теплая и очень светлая. Окна выходят на южную сторону. Комнаты расположены очень удобно, на разные стороны дома. Обе комнаты просторные и светлые . В квартире установлены пластиковые окна, хорошая сейф дверь, водонагреватель. Заменена проводка. Установлены новые радиаторы отопления, новая сантехника. Сан. узел раздельный. .Цена 600 000 . Реальным покупателям торг.

    смотреть объявлениеАмблямова Светлана Владимировна
    89521…
    комнат, помещений:2, площадь:47/21/26 м², этаж:1, этажей:2
    600 000 руб.
  • Продам квартиру 3-х комнатную под мат капитал , сухая ,теплая, сан узел раздельный с. Красноселка школьная 5 за домом школа, садик, имеется клуб больница, почта, магазины

    комнат, помещений:3, площадь:57/53 м², этаж:2, этажей:2
    500 000 руб.

Регионы, города

Квартиры, квартира

Жилище, жилье — сооружение, место, в котором обитают люди или животные. Обычно жилище служит для укрытия от неблагоприятной погоды, для сна, выращивания потомства, хранения припасов, отдыха. Внешний вид, материал для стен и внутреннее строение жилищ весьма разнообразны (материалом может быть дерево, брезент, камень, бетон, земля, кирпич, сталь, и даже стекло, кость или снег).

Рынок жилой недвижимости, рынок квартир характеризуется сделками по купле-продаже, аренде квартир и домов. Квартиры являются основным объектом этого сегмента рынка недвижимости, так как они составляют основную долю по сделкам с жилой недвижимостью. Все тенденции рынка рассматриваются на примере квартир. Цены и спрос на жилые дома немного отличаются от цен и спроса на квартиры, но в целом изменяются по одному и тому же закону.

Отдельную часть рынка жилой недвижимости составляют загородные дома, коттеджи, дачи, а также земельные участки в черте и за пределами города, предназначенные для строительства жилья или для занятий огородничеством частными лицами. Сделки с недвижимостью подчиняются Жилищному кодексу РФ. В нем определено понятие жилищного фонда как совокупности всех жилых помещений. Закон гласит, что жилым помещением можно пользоваться только по назначению. Поэтому устроить офис в купленной вами квартире будет невозможно без обращения в государственные органы для проведения специальной процедуры вывода её из жилищного фонда. Эту процедуру называют также переводом недвижимости из жилого фонда в нежилой. Поскольку жилищный (жилой) фонд является достоянием государства, оно очень неохотно идет на его сокращение, и получить необходимое разрешение совсем непросто.

Типы квартир и их характеристики

  • Пг или «Сталинки» — Полногабаритные квартиры — это дома, построенные до хрущевских жилищных экспериментов (сталинские). Они имеют высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трёхкомнатных и до 40 кв.м. однокомнатных. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.
  • Хр — Хрущёвки — это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило со смежными комнатами, с невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м. трёхкомнатные, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах.
  • Тип. или Ст. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трёхкомнатных до 33 кв.м. однокомнатных, кухни 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.
  • У/П — Квартиры улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трёхкомнатные, 53 кв.м. двухкомнатные и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м., все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.
  • Эл. — «Элитные» квартиры, или квартиры нового поколения. Не имеют ограничений по площади, разнообразны в своей планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует своё жильё. Снабжены большим количеством сервиса — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилище, большие лестничные площадки, удобные подъездные пути, возможны тренажёрные залы, сауны и пр.
  • 103 серия — Одна из самых первых, построена во всех республиках СССР. Дома этой серии построены из красного кирпича и белого бетона, дом 5-этажный, лифта как правило не имеет, но в некоторых домах имеется мусоропровод и 2 входа, на каждом этаже по 3 квартиры (на первом этаже 2 квартиры), по бокам 2-3 комнатные а по середине 1-1.5 комнатные, всего по 14 квартир на каждый подъезд. Имеется лоджия (кроме тех у кого 1-1.5 комнатная квартира)
  • 104 серия — Высоко-этажный дом, распространён по всему СССР, но их не так много. Дом 16-этажный, имеется пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Отличается эта серия тем, что в каждой квартире имеется большая лоджия вдоль комнаты и кухни (подобно «Малосемейке»), и обычное окно.
  • 119 серия — Одни из первых 9-этажных домов. Один из поздних проектов, наряду с 602 серией имеется лифт и мусоропровод. В квартире где 2 комнаты и больше, имеется 2 лоджии — одна побольше, другая поменьше.
  • 467 серия — 9-этажный дом, имеется и лифт и мусоропровод. Интересен проект подъезда: на каждом этаже по 4 квартиры, есть небольшое помещение, отделённое от лестничной клетки стенкой, вход на этаж через дверь (вероятно чтобы отдалить двери квартир от запаха мусоропровода), в самом помещении установлен лифт. Всего квартир в каждом подъезде — 36. Имеется лоджия.
  • 602 серия — одна из самых последних серий проектов жилых домов небольшой этажности (стандартно — 9 этажей). На этаже 4 квартиры. Проект интересен тем, что лифт и мусоропровод находятся между этажами лестничной клетки. Все двери квартир рядом, что в некоторых случаях создаёт проблемы соседям, желающим войти\выйти в одно время. В некоторых старых домах лифт расположен на самом первом этаже, на уровне входа в подъезд, в более новых, лифт расположен на полэтажа выше. Имеется лоджия.
  • Малосемейка — дома построены по типу общежитий. Существуют 5, 9, 12 этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития. 9-и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.
  • Литовский проект — (сокр. Литовка) дома, согласно названию придуманы в Литовской ССР, распространены в основном в Прибалтике. Существует только 5, 9-этажные дома, мусоропровод и лифт только в многоэтажках, на этаже расположено по 3,4 сравнительно больших квартиры (при этом кухня, санузел и коридор в сумме занимают примерно 14 кв.м.), имеется лоджия, кухня во всех квартирах одинаковая - 6,5 кв.м.
  • Квартира-студия — тип жилого помещения, основным отличием которого является отсутствие капитальных стен или перегородок между комнатой и кухней. Такой тип жилья пришел в Россию в начале 1990-х годов с Запада. Архитектурно-планировочное решение жилья как квартиры-студии было создано Людвигом Мис ван дер Роэ в США в 1920-х годах. Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе, особенно, в среде творческой молодёжи. Квартиры-студии представлены в разных сегментах недвижимости. В эконом-классе — это квартиры небольшого метража, занимающие промежуточное положение между комнатой в коммуналке и полноценной однокомнатной квартирой. Такое жилье пользуется повышенным спросом в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Новосибирске и других крупных городах России, где цены на недвижимость особенно высоки.

однушки, двушки, трешки, трёшки, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные, квартиры, однушка, двушка, трешка, трёшка, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, четырехкомнатная, пятикомнатная, квартира, раскошные хоромы, с санузлом, с ванной, прихожая, коридоргостинная, гостиная, спальня, квартира-студия, продажа квартир, покупка, купить квартиру, продать, обменять, аренда, жилая недвижимость