Бесплатные объявления: недвижимость

Квартиры / недвижимость

  • Продам 2-х комнатную квартиру, комнаты изолированы,(15,6 кв.м и 15,4 кв.м) в 5-ом мкр.д.7.на 4 этаже 5-ти этажного дома Квартира свободна.

    смотреть объявлениеОльга Алексеевна
    + 7 9…
    комнат, помещений:2, площадь:45/31 м², этаж:4, этажей:5
    550 000 руб.
  • Сдам свою 2-х комнатную квартиру БЕЗ МЕБЕЛИ на длит. срок(от 2-х лет). 3/5 эт. Цена:13000 + К/У

    комнат, помещений:2, площадь:43/27 м², этаж:3, этажей:5
    13 000 руб.
  • 17 февраля 2018

    г. Сочи, Краснодарский край
    Лоо,ул.Моторная 7, Лазаревский

    Продам свою 2-к квартиру 64 кв.м в Лоо

    Крупногабаритная 2-к. квартира (распашонка) 64м2, 8/9 этаж панельного дома 2002 года постройки.Лифт. Домофон. Раздельные комнаты, раздельный санузел, большая лоджия (используется как доп. спальня) и просторная прихожая. Открытый балкон. По сути полноценная 3-х комнатная.Спутниковая антенна, интернет(выделенная линия). Остается мебель и частично быт. техника. Просторная придомовая парковка. 1 км до моря (10мин. пешком). Все документы. Изначальный собственник. Возможен разумный торг.

    комнат, помещений:2, площадь:64 м², этаж:8, этажей:9
    3 300 000 руб.
  • 16 февраля 2018

    г. Жуков, Калужская область
    ул.Первомайская д.8, Протва

    срочно продам квартиру

    комнат, помещений:4, площадь:78,8 м², этаж:3, этажей:5
    3 600 руб.
  • 16 февраля 2018

    г. Первоуральск, Свердловская область
    ул. Ленина, дом 19-А, в центре

    Продам 2 комн. хрущевку в центре города.Светлая и теплая.

    смотреть объявлениеЖанна Леонидовна
    +7912…
    комнат, помещений:2, площадь:42/30/8 м², этаж:5, этажей:5
    1 350 000 руб.
  • 11 февраля 2018

    г. Москва, Московская область
    академика арцимовича дом14 к1, коньково

    3х комнатная квартира в лесопарковой зоне

    Москва, район Коньково, ул. Академика Арцимовича,
    14К1
    Метро: Коньково, 17 мин. пешком
    11900 000 руб
    Есть 3х комнатная квартира в лесопарковой зоне на продажу.
    Общая информация:
    Этаж: 2 / 9
    Тип дома: вторичка
    Год постройки: 1967
    Высота потолков: 2,50 м
    Тип продажи: альтернатива
    Общая площадь: 60.1 м2
    Площадь комнат: 10.6—20.1—11.5 м2
    Жилая площадь: 42.2 м2
    Площадь кухни:
    коридор 6.6м2
    7.1 м2
    Раздельных санузлов: 1
    Балкон: 1 лодж.
    Лифт: 1 пасс.
    Вид из окна: двор
    Ремонт: Евро . мебель в кухне и комнатах.
    Телефон

    В пешей доступности - метро Коньково (10 мин), Беляево (10 мин). Дом после капитального ремонта (замена всех труб, установка пластиковых окон
    и остекление балкона, утепление фасада, замена лифта, мусоропровода, установка счетчиков воды, систем видеонаблюдения). В пяти минутах
    ходьбы от дома расположены парковые зоны: Яблоневый сад, парк Тропарево, Экопарк ( спортивные занятия, зимой работает каток); магазины:
    Фамилия, Виктория, Дочки сыночки и др.); кинотеатр - "Витязь". Комнаты смежно изолированные, с/у раздельный, балкон, телефон. оборудованы
    домофоном и видеонаблюдением Рядом школа 113, ГБОУ Гимназия 1507, СоюзСпорт, Библиотека и др., детская поликлинника,
    Клинико-диагностический центр для взрослых. Престижный район. Подходит под ипотеку.

    комнат, помещений:3, площадь:60,1/42,2/6,6 м², этаж:2, этажей:9
    11 900 000 руб.
  • 09 февраля 2018

    п. Коренево, Курская область
    Школьная 29, Кореневский

    пгт Коренево Курской обл Меняю 1-комнатную квартиру,ремонт косметический,в хорошем состоянии на 1-комнатную в Курске 30-35 кв м,2-3-4эт. с моей доплатой.Убитую квартиру не предлагать

    комнат, помещений:1, площадь:27,5/14/4,2 м², этаж:3, этажей:3
    700 000 руб.
  • 08 февраля 2018

    г. Петровск, Саратовская область
    Ул. Куйбышева, 13-В, кв. 17, Бывший военный городок

    Меняю благоустроенную, неприватизированную требующую ремонта квартиру, первый этаж, пятиэтажного дома, в бывшем военном городке, на любое, неблагоустроенное жильё любой, можно мизерной, жилплощадью. Комнаты раздельные, планировка очень удобная. Обмен предлагать только в г. Петровске, Саратовской обл.

    смотреть объявлениеТемных Эдуард Юрьевич
    +7900…
    комнат, помещений:2, площадь:32 м², этаж:1, этажей:5
    100 000 руб.
  • 01 февраля 2018

    г. Гусев, Калининградская область
    улица красноармейская д15, гусевский

    продам или обменяю на Калининград 3-х комнатную квартиру с автономным газовым отоплением с встроенной кухней

    комнат, помещений:3, площадь:82/51/13 м², этаж:2, этажей:3
    3 000 руб.
  • 30 января 2018

    г. Москва, Московская область
    Академика Пилюгина, 20к2, Ломоносовский

    Продается 4-х комн.кв-ра г.Москва, ул.Ак.Пилюгина, дом 20к2

    Продается 4-х комн.кв-ра г.Москва, ул.Ак.Пилюгина, дом 20к2. общей площадью 102 кв.м., этаж 14/22 три изолированные спальни 15-13 и 12 кв.м., гостиная 35 кв.м., совмещенная с кухней. 2 с/у, застекленная лоджия 14 кв.м. В квартире сделан хороший ремонт в классическом стиле. Санузел дополнительно оборудован бойлером для нагрева воды, в случае сезонных отключений горячего водоснабжения. от м.Новые Черемушки, Проспект Вернадского, м.Калужское 15 мин.пешком, прямая продажа ,один взрослый собственник,дом расположен на закрытой огороженной територии.Дом находится в 40-метрах от Воронцовского парка, великолепное место для отдыха. Свободная продажа. цена 28.500.000 рублей

    комнат, помещений:4, площадь:102/75 м², этаж:14, этажей:22
    28 500 000 руб.

Регионы, города

Квартиры, квартира

Жилище, жилье — сооружение, место, в котором обитают люди или животные. Обычно жилище служит для укрытия от неблагоприятной погоды, для сна, выращивания потомства, хранения припасов, отдыха. Внешний вид, материал для стен и внутреннее строение жилищ весьма разнообразны (материалом может быть дерево, брезент, камень, бетон, земля, кирпич, сталь, и даже стекло, кость или снег).

Рынок жилой недвижимости, рынок квартир характеризуется сделками по купле-продаже, аренде квартир и домов. Квартиры являются основным объектом этого сегмента рынка недвижимости, так как они составляют основную долю по сделкам с жилой недвижимостью. Все тенденции рынка рассматриваются на примере квартир. Цены и спрос на жилые дома немного отличаются от цен и спроса на квартиры, но в целом изменяются по одному и тому же закону.

Отдельную часть рынка жилой недвижимости составляют загородные дома, коттеджи, дачи, а также земельные участки в черте и за пределами города, предназначенные для строительства жилья или для занятий огородничеством частными лицами. Сделки с недвижимостью подчиняются Жилищному кодексу РФ. В нем определено понятие жилищного фонда как совокупности всех жилых помещений. Закон гласит, что жилым помещением можно пользоваться только по назначению. Поэтому устроить офис в купленной вами квартире будет невозможно без обращения в государственные органы для проведения специальной процедуры вывода её из жилищного фонда. Эту процедуру называют также переводом недвижимости из жилого фонда в нежилой. Поскольку жилищный (жилой) фонд является достоянием государства, оно очень неохотно идет на его сокращение, и получить необходимое разрешение совсем непросто.

Типы квартир и их характеристики

  • Пг или «Сталинки» — Полногабаритные квартиры — это дома, построенные до хрущевских жилищных экспериментов (сталинские). Они имеют высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трёхкомнатных и до 40 кв.м. однокомнатных. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.
  • Хр — Хрущёвки — это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило со смежными комнатами, с невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м. трёхкомнатные, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах.
  • Тип. или Ст. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трёхкомнатных до 33 кв.м. однокомнатных, кухни 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.
  • У/П — Квартиры улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трёхкомнатные, 53 кв.м. двухкомнатные и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м., все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.
  • Эл. — «Элитные» квартиры, или квартиры нового поколения. Не имеют ограничений по площади, разнообразны в своей планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует своё жильё. Снабжены большим количеством сервиса — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилище, большие лестничные площадки, удобные подъездные пути, возможны тренажёрные залы, сауны и пр.
  • 103 серия — Одна из самых первых, построена во всех республиках СССР. Дома этой серии построены из красного кирпича и белого бетона, дом 5-этажный, лифта как правило не имеет, но в некоторых домах имеется мусоропровод и 2 входа, на каждом этаже по 3 квартиры (на первом этаже 2 квартиры), по бокам 2-3 комнатные а по середине 1-1.5 комнатные, всего по 14 квартир на каждый подъезд. Имеется лоджия (кроме тех у кого 1-1.5 комнатная квартира)
  • 104 серия — Высоко-этажный дом, распространён по всему СССР, но их не так много. Дом 16-этажный, имеется пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Отличается эта серия тем, что в каждой квартире имеется большая лоджия вдоль комнаты и кухни (подобно «Малосемейке»), и обычное окно.
  • 119 серия — Одни из первых 9-этажных домов. Один из поздних проектов, наряду с 602 серией имеется лифт и мусоропровод. В квартире где 2 комнаты и больше, имеется 2 лоджии — одна побольше, другая поменьше.
  • 467 серия — 9-этажный дом, имеется и лифт и мусоропровод. Интересен проект подъезда: на каждом этаже по 4 квартиры, есть небольшое помещение, отделённое от лестничной клетки стенкой, вход на этаж через дверь (вероятно чтобы отдалить двери квартир от запаха мусоропровода), в самом помещении установлен лифт. Всего квартир в каждом подъезде — 36. Имеется лоджия.
  • 602 серия — одна из самых последних серий проектов жилых домов небольшой этажности (стандартно — 9 этажей). На этаже 4 квартиры. Проект интересен тем, что лифт и мусоропровод находятся между этажами лестничной клетки. Все двери квартир рядом, что в некоторых случаях создаёт проблемы соседям, желающим войти\выйти в одно время. В некоторых старых домах лифт расположен на самом первом этаже, на уровне входа в подъезд, в более новых, лифт расположен на полэтажа выше. Имеется лоджия.
  • Малосемейка — дома построены по типу общежитий. Существуют 5, 9, 12 этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития. 9-и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.
  • Литовский проект — (сокр. Литовка) дома, согласно названию придуманы в Литовской ССР, распространены в основном в Прибалтике. Существует только 5, 9-этажные дома, мусоропровод и лифт только в многоэтажках, на этаже расположено по 3,4 сравнительно больших квартиры (при этом кухня, санузел и коридор в сумме занимают примерно 14 кв.м.), имеется лоджия, кухня во всех квартирах одинаковая - 6,5 кв.м.
  • Квартира-студия — тип жилого помещения, основным отличием которого является отсутствие капитальных стен или перегородок между комнатой и кухней. Такой тип жилья пришел в Россию в начале 1990-х годов с Запада. Архитектурно-планировочное решение жилья как квартиры-студии было создано Людвигом Мис ван дер Роэ в США в 1920-х годах. Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе, особенно, в среде творческой молодёжи. Квартиры-студии представлены в разных сегментах недвижимости. В эконом-классе — это квартиры небольшого метража, занимающие промежуточное положение между комнатой в коммуналке и полноценной однокомнатной квартирой. Такое жилье пользуется повышенным спросом в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Новосибирске и других крупных городах России, где цены на недвижимость особенно высоки.

однушки, двушки, трешки, трёшки, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные, квартиры, однушка, двушка, трешка, трёшка, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, четырехкомнатная, пятикомнатная, квартира, раскошные хоромы, с санузлом, с ванной, прихожая, коридоргостинная, гостиная, спальня, квартира-студия, продажа квартир, покупка, купить квартиру, продать, обменять, аренда, жилая недвижимость