Бесплатные объявления: недвижимость

Квартиры / недвижимость

  • Продам 1-комнатную квартиру

    Продам в Стрежевой Томской области, 2-мкр, дом 238
    Дом 1974 года постройки, построено из кирпича,
    этаж 2, 5-ти этажного дома
    Общая жилая площадь квартиры 22 кв.м, нежилая -9,9, комната 11,3 метров, кухня – 4,4 метров, санузел – 2,5 метров, совмещенный, в кафеле.
    Центральное отопление, счетчики на всё установлены, установлены новые двери, окна ПВХ, установлены новые радиаторы на кухне и в комнате, квартира с хорошим свежим ремонтом.
    Развитая инфраструктура: рядом детский садик, школы, поликлиника, магазины, почта, кинотеатр
    Соседи тихие, адекватные. Документы готовы к продаже, чистая продажа. Один собственник.
    Квартира находится в собственности более 15 лет, прямая продажа

    комнат, помещений:1, площадь:22/11,3/9,9 м², этаж:2, этажей:5
    850 000 руб.
  • 06 января 2021

    г. Нефтегорск, Самарская область
    Утевка ул. Советской власти 8

    Продаю квартиру двухкомнатную на первом этаже. Можно сажать огород. Раздельный сан узел ванна, туалет. Проводка новая, сантехника новая, счётчик в наличии на воду и на электричество новые. Трубы, сантехника новые. Тан на 50 литров новый. Плита газовая новая, холодильник, микроволновка остаётся, мебель (шкаф купе, кровать, стол компьютерный, кухонный
    гарнитур раковина, холодильник) остаётся. Приезжай и живи.

    комнат, помещений:2, площадь:45/30/15 м², этаж:1, этажей:2
    850 000 руб.
  • 08 декабря 2020

    г. Серов, Свердловская область
    Жданова, 3, ГРЭС

    Продается просторная квартира

    Продается большая и просторная квартира в немецком доме из кирпича. Квартира с обстановкой, в хорошем состоянии со все мебелью и техникой, заезжай и живи! Удобная планировка,изолированные комнаты и высокие потолки, с/у раздельный. Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Прекрасное расположение в тихом зеленом дворе, рядом детский сад, Дом культуры, в пешей доступности городской парк, множество магазинов. Располагается рядом с лесным массивом. Хорошая транспортная доступность. 1 собственник. Продажа через агента.

    комнат, помещений:2, площадь:59,4 м², этаж:1, этажей:2
    1 000 000 руб.
  • 16 ноября 2020

    г. Улан-Удэ, республика Бурятия
    ул. Ключевская, д. 60б/3

    А Вам нужна пятикомнатная квартира с ремонтом?

    А Вам нужна пятикомнатная квартира с ремонтом?
    Свежий капитальный ремонт, выполненный в светлых тонах, сэкономит Вам средства и время;
    Просторная квартира по ул. Ключевская, 114 кв.м, кухня- 11 кв.м. - метраж сам говорит за себя;
    Новые стеклопакеты, кафель, сантехника - хозяин делал для себя, а пользоваться будете Вы;
    Отличная планировка: большие комнаты и кухня;
    Район с развитой инфраструктурой - торгово-развлекательный центр с кинотеатрами и спортивными клубами, супермаркет “Титан”- Вам будет, где отдохнуть семьей или с друзьями, или устроить шопинг;
    В непосредственной близости от дома (2-3 минуты пешком) – магазины, детская и взрослая поликлиники, аптека, детский сад, школа №17. Вам не придется тратить много времени на решение бытовых проблем
    Позвоните и запишитесь на просмотр. Лучше один раз увидеть, чем представлять квартиру с чужих слов.

    комнат, помещений:5, площадь:114/65/11 м², этаж:1, этажей:16
    6 150 000 руб.
  • 16 ноября 2020

    г. Микунь, республика Коми
    Ленина 32А

    СРОЧНО!!!Продается 3х комнатная квартира со свежим ремонтом, все новые двери, встроенная современная мебель, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, печь, холодильник). Большая лоджия полностью утеплена. Отопление автономное (оплата только за газ около 1000р/мес). Чистый подъезд. Хорошие соседи. Рядом вся инфраструктура - центр города.Продажа срочная, документы готовы, собственник один более 5 лет.Возможен обмен на г.Сыктывкар. 89121176215.Собственник

    комнат, помещений:3, площадь:72/56/14 м², этаж:3, этажей:5
    3 500 000 руб.

Регионы, города

Квартиры, квартира

Жилище, жилье — сооружение, место, в котором обитают люди или животные. Обычно жилище служит для укрытия от неблагоприятной погоды, для сна, выращивания потомства, хранения припасов, отдыха. Внешний вид, материал для стен и внутреннее строение жилищ весьма разнообразны (материалом может быть дерево, брезент, камень, бетон, земля, кирпич, сталь, и даже стекло, кость или снег).

Рынок жилой недвижимости, рынок квартир характеризуется сделками по купле-продаже, аренде квартир и домов. Квартиры являются основным объектом этого сегмента рынка недвижимости, так как они составляют основную долю по сделкам с жилой недвижимостью. Все тенденции рынка рассматриваются на примере квартир. Цены и спрос на жилые дома немного отличаются от цен и спроса на квартиры, но в целом изменяются по одному и тому же закону.

Отдельную часть рынка жилой недвижимости составляют загородные дома, коттеджи, дачи, а также земельные участки в черте и за пределами города, предназначенные для строительства жилья или для занятий огородничеством частными лицами. Сделки с недвижимостью подчиняются Жилищному кодексу РФ. В нем определено понятие жилищного фонда как совокупности всех жилых помещений. Закон гласит, что жилым помещением можно пользоваться только по назначению. Поэтому устроить офис в купленной вами квартире будет невозможно без обращения в государственные органы для проведения специальной процедуры вывода её из жилищного фонда. Эту процедуру называют также переводом недвижимости из жилого фонда в нежилой. Поскольку жилищный (жилой) фонд является достоянием государства, оно очень неохотно идет на его сокращение, и получить необходимое разрешение совсем непросто.

Типы квартир и их характеристики

  • Пг или «Сталинки» — Полногабаритные квартиры — это дома, построенные до хрущевских жилищных экспериментов (сталинские). Они имеют высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м., общая площадь квартир: от 110 кв.м. трёхкомнатных и до 40 кв.м. однокомнатных. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.
  • Хр — Хрущёвки — это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, когда в послевоенное время страна нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Поэтому строились квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило со смежными комнатами, с невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м. трёхкомнатные, 43 кв.м. двухкомнатные и 30 кв.м. однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м.), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах.
  • Тип. или Ст. — Типовая или Стандартная планировка квартир — это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м. трёхкомнатных до 33 кв.м. однокомнатных, кухни 6-7 кв.м., комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.
  • У/П — Квартиры улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м. трёхкомнатные, 53 кв.м. двухкомнатные и 39 кв.м. однокомнатные квартиры, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м., все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.
  • Эл. — «Элитные» квартиры, или квартиры нового поколения. Не имеют ограничений по площади, разнообразны в своей планировке. Чаще всего будущий владелец сам планирует своё жильё. Снабжены большим количеством сервиса — это подземные гаражи, мусоропровод, лифты как пассажирские, так и грузовые, кладовые и овощехранилище, большие лестничные площадки, удобные подъездные пути, возможны тренажёрные залы, сауны и пр.
  • 103 серия — Одна из самых первых, построена во всех республиках СССР. Дома этой серии построены из красного кирпича и белого бетона, дом 5-этажный, лифта как правило не имеет, но в некоторых домах имеется мусоропровод и 2 входа, на каждом этаже по 3 квартиры (на первом этаже 2 квартиры), по бокам 2-3 комнатные а по середине 1-1.5 комнатные, всего по 14 квартир на каждый подъезд. Имеется лоджия (кроме тех у кого 1-1.5 комнатная квартира)
  • 104 серия — Высоко-этажный дом, распространён по всему СССР, но их не так много. Дом 16-этажный, имеется пассажирский и грузовой лифт, мусоропровод. Отличается эта серия тем, что в каждой квартире имеется большая лоджия вдоль комнаты и кухни (подобно «Малосемейке»), и обычное окно.
  • 119 серия — Одни из первых 9-этажных домов. Один из поздних проектов, наряду с 602 серией имеется лифт и мусоропровод. В квартире где 2 комнаты и больше, имеется 2 лоджии — одна побольше, другая поменьше.
  • 467 серия — 9-этажный дом, имеется и лифт и мусоропровод. Интересен проект подъезда: на каждом этаже по 4 квартиры, есть небольшое помещение, отделённое от лестничной клетки стенкой, вход на этаж через дверь (вероятно чтобы отдалить двери квартир от запаха мусоропровода), в самом помещении установлен лифт. Всего квартир в каждом подъезде — 36. Имеется лоджия.
  • 602 серия — одна из самых последних серий проектов жилых домов небольшой этажности (стандартно — 9 этажей). На этаже 4 квартиры. Проект интересен тем, что лифт и мусоропровод находятся между этажами лестничной клетки. Все двери квартир рядом, что в некоторых случаях создаёт проблемы соседям, желающим войти\выйти в одно время. В некоторых старых домах лифт расположен на самом первом этаже, на уровне входа в подъезд, в более новых, лифт расположен на полэтажа выше. Имеется лоджия.
  • Малосемейка — дома построены по типу общежитий. Существуют 5, 9, 12 этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития. 9-и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.
  • Литовский проект — (сокр. Литовка) дома, согласно названию придуманы в Литовской ССР, распространены в основном в Прибалтике. Существует только 5, 9-этажные дома, мусоропровод и лифт только в многоэтажках, на этаже расположено по 3,4 сравнительно больших квартиры (при этом кухня, санузел и коридор в сумме занимают примерно 14 кв.м.), имеется лоджия, кухня во всех квартирах одинаковая - 6,5 кв.м.
  • Квартира-студия — тип жилого помещения, основным отличием которого является отсутствие капитальных стен или перегородок между комнатой и кухней. Такой тип жилья пришел в Россию в начале 1990-х годов с Запада. Архитектурно-планировочное решение жилья как квартиры-студии было создано Людвигом Мис ван дер Роэ в США в 1920-х годах. Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе, особенно, в среде творческой молодёжи. Квартиры-студии представлены в разных сегментах недвижимости. В эконом-классе — это квартиры небольшого метража, занимающие промежуточное положение между комнатой в коммуналке и полноценной однокомнатной квартирой. Такое жилье пользуется повышенным спросом в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Новосибирске и других крупных городах России, где цены на недвижимость особенно высоки.

однушки, двушки, трешки, трёшки, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные, квартиры, однушка, двушка, трешка, трёшка, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, четырехкомнатная, пятикомнатная, квартира, раскошные хоромы, с санузлом, с ванной, прихожая, коридоргостинная, гостиная, спальня, квартира-студия, продажа квартир, покупка, купить квартиру, продать, обменять, аренда, жилая недвижимость