По итогам прошедших шести месяцев стоимость жилья премиум-класса в Москве практически вернулась к докризисному уровню, уверяют продавцы дорогих квартир.
С начала года в столичных элитных новостройках было продано порядка 250 квартир, подсчитали в компании Intermarksavills. Таким образом, в Москве сейчас ежемесячно в среднем продается 41 квартира, что соответствует докризисному объему продаж.
Цены на рынке премиум-класса за этот период увеличились на 16%, говорят аналитики Intermarksavills. По их подсчетам, к концу июня средняя стоимость элитного "квадрата" в московских новостройках составила $14,6 тыс., что соответствует показателю за первый квартал 2007 года. От дна рынка, пришедшегося, по оценкам экспертов, на октябрь 2009 года, долларовые цены уже отыграли 20%, рублевые — почти 30%.
В то же время, от максимальных показателей июля 2008 года сегодняшние цифры отстают примерно на 30% в долларах и всего на 10% в рублях, говорит руководитель отдела консалтинга и оценки Intermarksavills Дмитрий Халин.
Активное удорожание столичной элитки вполне объяснимо: по сравнению с наиболее дешевым жильем, она гораздо сильнее "просела" в кризис.