За сентябрь аренда наиболее ликвидных квартир (меблированное отремонтированное жилье с бытовой техникой) в Санкт-Петербурге подорожала на 20 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
По данным АРИН, стоимость аренды ликвидных однокомнатных квартир по итогам сентября составляла от 22 тысяч рублей в месяц, "двушку" можно было снять не дешевле 25 тысяч рублей, а "трешки" сдавались по цене от 27 тысяч рублей.
Эксперты компании отмечают, что арендодатели повысили ставки в надежде на традиционный для последних лет осенний всплеск спроса на найм жилья. Кроме того, многие состоятельные владельцы арендных квартир высокими ставками хотят изначально отсечь нежелательные для них группы потенциальных арендаторов.
Согласно обзору, стоимость аренды самых дешевых "однушек" (не отремонтированное жилье на окраине города) на начало октября составляла 15 тысяч рублей в месяц, двух- и трехкомнатных квартир – от 18 тысяч рублей.
Руководитель отдела аренды "АРИН" Татьяна Болбошенко прогнозирует, что по итогам октября разброс в величине ставок аренды между наиболее ликвидным и менее ликвидным жильем уменьшится. По ее мнению, повысившие ставки арендодатели пойдут на предоставление скидок, а те кто предлагал квартиры по минимальным ставкам немного поднимут цены.
По информации аналитиков, более 50 процентов предложения рынка аренды жилья приходится на однокомнатные квартир, 30 процентов — на "двушки", 20 процентов — на "трешки" многокомнатные квартиры. Спрос распределился следующим образом: 55 процентов клиентов хотели снять "однушки", 35 процентов — двухкомпнатные" квартиры, остальные рассматривали варианты квартир с количеством комнат от трех и выше.
Ранее аналитики портала "Мир квартир" сообщали, что Санкт-Петербург в сентябре стал стал лидером по удорожанию аренды однокомнатных квартир среди российских городов. Найм петербургских "однушек" в сентябре подорожал на 17,4 процента (средняя арендная ставка составила 23,117 тысячи рублей в месяц). Стоимость аренды двухкомнатных квартир в городе увеличилась на 0,3 процента до 31,582 тысячи рублей, трехкомнатных — на 3,4 процента до 53,323 тысячи рублей в месяц.