Объем предложения сезонных квартир на московском рынке аренды жилья в мае вырос по сравнению с апрелем на 32 процента. Об этом говорится в обзоре аналитического центра портала "ГдеЭтотДом.Ру".
Эксперты отмечают, что стоимость аренды таких квартир, которые сдаются москвичами на время дачного сезона, как правило, ниже на 20-30 процентов обычного арендного жилья. Выход на рынок большого количества сезонных квартир привел к снижению стоимости аренды в отдельных сегментах рынка. Основная же часть объектов в мае продолжала сдаваться по апрельским ценам. Спрос на аренду городских квартир снизился.
По данным аналитиков, средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в мае составляла 22,7 тысячи рублей за месяц (-1,3 процента по сравнению с апрелем) . Цена аренды недорогих "двушек" и "трешек" достигала в среднем 30 тысяч и 37 тысяч рублей соответственно. Однокомнатную квартиру бизнес-класса в мае можно было снять за 36,4 тысячи рублей (-1,4 процента), "двушку" - за 47 тысяч рублей, "трешку" - за 70 тысяч рублей. Месячный найм элитных "однушек" стоил в среднем 71 тысячу рублей (-1,4 процента), "двушек" - 104 тысячи рублей (-1,9 процента) , трехкомнатных - 139 тысяч рублей (-2,1 процента).
Согласно обзору, самым дешевым предложением на рынке в мае стала аренда двухкомнатной квартиры с одной закрытой комнатой в районе метро "Коломенская". Такой вариант найма обошелся арендатору в 13 тысяч рублей в месяц. Самая дешевая двухкомнатная квартира в Москве сдавалась в мае за 15 тысяч рублей в месяц в районе метро "Братиславская". Самую дешевую трешку можно было арендовать в районе метро "Юго-Западная" (квартира в новостройке с отделкой без мебели за 19 тысяч рублей в месяц).
Аналитики прогнозируют, что в летний период арендные ставки на городское жилье снижаются в силу традиционного падения спроса. В этот период наиболее востребованными будут оставаться только объекты в эконом-классе и недорогие квартиры бизнес-класса.