Темпы роста цен на жилье в России уже к осени превысят показатель инфляции, заявил президент Российской гильдии риелторов Сергей Канухин, выступая в Перми на форуме по рынку недвижимости.
По его мнению, строительные компании в ближайшем будущем не смогут оправиться от последствий кризиса и восстановить объемы строительства. Спрос смещается на вторичный рынок, что, как ожидает эксперт, приведет к подорожанию жилья во многих регионах страны.
Согласно прогнозам участников рынка недвижимости, в 2010 году в Москве будет введено в эксплуатацию не более 0,5 млн кв. м квартир экономкласса, пишет «Эксперт-онлайн». Следствием высокого спроса на жилье в этом сегменте и недостатка нового предложения может стать дефицит недорогих квартир в столице. По оценке экспертов, в 2010 году он составит 2,5 млн кв. м. Объем ввода новых домов, по мнению аналитиков, может упасть на 30% относительно показателя 2008 года и на 70% - относительно 2009-го.
Однако, как пишет издание, резкое сокращение объемов строительства сопровождается падением спроса, поэтому в ближайшей перспективе дефицита жилья в целом по рынку не будет. Но в среднесрочной перспективе дефицита можно будет избежать только в случае активизации деятельности компаний-застройщиков в 2010 году.