Санкт-Петербург на прошлой неделе показал рост. На вторичном рынке жилье подорожало на 0,4%, компенсировав снижение предыдущих семи дней. Средняя цена предложения составила 82400 рублей за метр.
Самое заметное повышение - в домах дореволюционной постройки, которые неделей ранее заметно подешевели. Теперь эти квартиры подросли в цене на 0,8%. Кв. метр выставляют на продажу в среднем за 92800 рублей.
Квартиры в сталинских домах подорожали на семь десятых процента. Средняя цена метра - 92800 рублей. В панельных домах цены подросли на полпроцента. Метр предлагают в среднем за 71700 рублей. И квартиры в кирпичных домах подорожали на три десятых процента, как и неделей ранее. Там "квадрат" оценивают в среднем в 84100 рублей.
Увеличение цен связано с резкой активизацией спроса, который наблюдается в Санкт-Петербурге с 5 февраля. Однако к быстрому росту цен это вряд ли приведет, так как предложение квартир за последние недели также возросло - примерно в полтора раза.
Ирина Гудкина, директор по продвижению группы компаний "Бюллетень Недвижимости" сообщила: "База выставленных объектов увеличилась, сильно увеличилась по сравнению с январем и декабрем прошлого года. И увеличились по ним отзвоны, увеличилось количество просмотров. Я надеюсь, что в ближайшее время эта активность перейдет в сделки. По каким ценам эти сделки будут происходить, на какие суммы люди будут торговаться или повышать цены, мне сейчас сказать достаточно трудно, поэтому подождем, что нам принесет февраль месяц".
Новостройки Санкт-Петербурга дорожают более стабильно, так как ввод новых объектов замедляется. За неделю прирост цен - почти полпроцента. Метр предлагают теперь в среднем за 72600 рублей. Самый заметный прирост - в монолитно-кирпичных домах - пять десятых процента. Средняя цена метра - 73300 рублей. Квартиры в кирпичных домах подросли в цене на треть процента до 66700 рублей за метр. И самые дешевые в городе - квартиры в панельных новостройках - по-прежнему отстают из-за большого предложения. Недельная прибавка - всего 0,2%. Метр выставляют в среднем за 65700 рублей.