Статьи

Вы никогда не пытались себе представить, сколько людей ежедневно озабочено поиском подходящего варианта для заключения сделки с недвижимостью? Десятки, сотни, тысячи? Последнее вероятнее всего, хотя, безусловно, размер имеет значение (здесь подразумевается, конечно же, размер населенного пункта).

Сохранил ли собственник земельного участка право на него, если более 10 лет им не занимался (не возделывал, не платил налоги и членские взносы в садоводческое товарищество)? Земельный участок - 0,15 га, свидетельство о праве собственности выдано в 1994 году. Если право собственности сохранилось, то что теперь должен выплатить собственник (задним числом?) и ожидают ли его какие-либо штрафные санкции?

У меня 4/7 доли домовладения. Участок поделен судом. Сосед, проживающий со стороны улицы, считает, что, поскольку его часть домовладения находится на уличной меже, а моя - внутри участка, вся прилегающая территория к участку принадлежит ему. Мне он оставляет только проход к калитке. Какие правила распространяются на прилегающую к земельному участку территорию, на котором находится совладельческое строение?

Одной из наиболее частых причин конфликтов между жильцами многоквартирного дома является затопление (залив) квартиры и находящегося в ней имущества. При этом потерпевшему в этой ситуации зачастую очень непросто решить возникшую проблему и добиться возмещения причиненного ущерба.

Слово "собрание" у большинства российских граждан ассоциируется с председателем, залом, президиумом, "жаркими" дебатами и т.п. Однако собрание собственников помещений в многоквартирном доме отличается от традиционного партийного и по существу, и по форме. Такого рода собрания являются наиболее сложным по степени организации и возможности достижения согласованных действий.

В апреле 1995 года я получила квартиру от предприятия. В ордере, выданном администрацией города, значилось "жилое помещение ведомственное". Предприятие было преобразовано в АО. В марте 2000 года я обратилась на предприятие за разрешением на приватизацию квартиры и получила ответ, что она не является жилым помещением, находящимся в муниципальном жилищном фонде, а принадлежит на праве собственности АО, поэтому бесплатная приватизация невозможна.

Я имею в собственности 1/3 доли 3-комнатной квартиры, но хочу выписаться из нее и прописаться к мужу в другой населенный пункт. Сохраняется ли за мной право собственности в случае изменения места регистрации?

До принятия специального закона, регулирующего отношения в области долевого строительства, существовала масса проблем юридического характера, решать которые "отчаявшимся" дольщикам приходилось разными средствами, изобретая ранее неизвестные правовые методы урегулирования конфликтов. Те же, кому посчастливилось получить свои долгожданные метры, были вынуждены столкнуться с очередным "принеприятнейшим известием" - требованием об оплате коммунальных услуг.

Влияет ли нарушение правил использования жилых помещений на возможность учета расходов по таким помещениям в налоговых целях? Этот спор, кажется, никогда не закончится. Письмо Минфина России от 14.02.2008 N 03-03-06/1/93 вновь содержит позицию, которую финансовое ведомство стойко занимает последние годы, несмотря на наличие противоположного мнения в арбитражной практике.

Нормы Жилищного кодекса РФ о последствиях самовольного переустройства и перепланировки жилья превратили в правонарушителей миллионы добросовестных владельцев жилых помещений. Возможность для чиновников выборочного применения данных норм создает инструмент давления власти на граждан, что нарушает требования ст. 2 и 18 Конституции РФ.