Статьи

Спустя два месяца после начала работы Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов случилось то, что должно было случиться: агентству пришлось упростить стандарты реструктуризации для заемщиков, испытывающих в связи с кризисом трудности с выплатой процентов по займам. Однако эффективность корректив - пока под вопросом.

Недвижимость - индивидуально-определенная вещь. Описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества, в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества, осуществляются посредством кадастрового и технического учета (инвентаризации) (ст. 1 Закона о регистрации прав).

Что такое социальное жилье в нашем понимании? Простой и очень вместительный многоквартирный дом, построенный по одному из многочисленных типовых проектов. А сами дома поставлены в каре. Современный европейский опыт по созданию социального жилья совсем другой

Статьей 130 ГК определены критерии отнесения объектов гражданских прав к недвижимому имуществу, по которым все недвижимые объекты могут быть разделены на три группы.

В Москве осталось еще 800 тысяч квартир, которые могут быть приватизированы, а до завершении приватизации осталось меньше года. Оценив проблему, столичный мэр предложил опять продлить сроки. Но инициативу вряд ли поддержит правительство РФ, которое давно мечтает покончить с приватизацией, мешающей созданию фонда соцжилья.

Кризис обрушился на Сочи крайне не вовремя — в самый разгар подготовки к Олимпиаде. C одной стороны, он опустил с небес на землю взвинтивших цены застройщиков и продавцов вторичного жилья, с другой — заморозил многие заявленные проекты как жилой, так и коммерческой недвижимости.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 671 ГК).
Действующее законодательство различает договоры социального (в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования) и коммерческого (в иных разновидностях жилищного фонда) найма жилого помещения.

Конституция РФ (ст. 35) устанавливает, что "каждый гражданин имеет право на свободное использование своего имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности". Правовое регулирование общественных отношений по поводу владения, пользования и распоряжения разнообразными вещами во многом определяется естественными свойствами последних, зависит от их экономического назначения, строится с учетом их ценности, общественных интересов и т.д.

Желание деприватизировать жилые помещения продиктовано тем, что некоторые владельцы квартир не хотят платить налоги на свою недвижимость или боятся их значительного повышения в перспективе.

Режим общей собственности супругов закреплен в ст. 256 ГК, но стоит сделать оговорку, что эти нормы должны применяться с учетом конкретизирующих правил, содержащихся в Семейном кодексе, в частности в главах, посвященных вопросам законного и договорного режима имущества супругов, а также их ответственности за нарушение обязательств.