Статьи

Московская область уже долгие годы строит больше всего жилья в России. При этом Подмосковье является лидером по числу обманутых дольщиков. Стремление граждан переселиться в новостройки объясняется плохим состоянием старого жилого фонда. В этом плане регион не отличается от других субъектов. Новый губернатор Сергей Шойгу дал понять, что намерен всерьез заняться решением жилищно-коммунальных проблем.

На мировом рынке недвижимости с завидным постоянством появляются разные необычные объекты. Особняки с богатой историей, дома необычной конструкции, переделанные в квартиры нежилые помещения - все это сразу привлекает внимание СМИ и потенциальных покупателей. "Лента.ру" решила составить собственный рейтинг нестандартных предложений, о которых стало известно с начала этого года.

В офисы холдинга "МИЭЛЬ", одного из крупнейших игроков рынка недвижимости Москвы, 31 мая нагрянули следователи. Следственные действия проводились в рамках уголовного дела по факту предполагаемого мошенничества при строительстве поселка "Барвиха-Village". Следователи полагают, что выемка документов поможет им разобраться в деле, в котором сплелись интересы девелоперов, банкиров и частных дольщиков.

Рынок офисной недвижимости Москвы переживает новый этап развития. Центр столицы потерял почетное звание главного поставщика офисных комплексов класса А. Новое предложение уже сместилось за пределы Третьего транспортного кольца. В ближайшие годы формировать офисный облик Москвы будет северо-запад города. В долгосрочной перспективе деловая активность может и вовсе переместиться за МКАД.

Рынок вторичного жилья Москвы всегда был активнее рынка новостроек. Это касается количества сделок, а также объема спроса и предложения. Важную роль здесь играют так называемые альтернативные сделки, на которые приходится львиная доля столичного рынка жилья в целом. В последнее время к этим факторам добавились и другие мотивы, побуждающие покупателей покупать "вторичку".

Как правило, затевая ремонт в квартире, хозяева задумываются об отделке помещений и красивой мебели, а вот о таком необходимом элементе любого жилья, как межкомнатные двери, вспоминают в последнюю очередь. И, конечно, приобретают их уже в спешке, ориентируясь лишь на их внешний вид.

В Москве прошли первые торги на право льготной аренды аварийных зданий - памятников истории и культуры. Победители аукционов будут занимать исторические объекты практически даром - по ставке 1 рубль за квадратный метр в год. Правда, предварительно им придется значительно вложиться в согласованную с Мосгорнаследием реконструкцию особняков, на время проведения которой ставка будет рыночной.

Сергей Собянин впервые после своего назначения на пост мэра Москвы провел встречу с американскими инвесторами. В ходе дискуссии градоначальник предложил компаниям из США активно вкладывать средства в различные отрасли городского хозяйства, в частности, в гостиничную индустрию. Это уже вторая попытка привлечь американских бизнесменов к развитию туристического хозяйства столицы.

Затянувшаяся зима не снизила интерес москвичей к аренде загородного жилья на летний период в Московской области. Многие жители столицы озаботились поиском подходящего дома уже в конце января, и с того времени спрос в данном сегменте постоянно растет. Риелторы призывают потенциальных клиентов поторопиться, поскольку действительно стоящих "летних" предложений на рынке остается все меньше.

В ближайшее время, по оценкам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), уровень ипотечных ставок продолжит колебаться вокруг 12 процентов. Этому может способствовать развитие новых ипотечных программ, ориентированных на обеспечение жильем отдельных категорий граждан. Подобные продукты банки будут активно предлагать в 2012 году.