Квартиры по баснословным ценам по-прежнему не по карману большинству калужан, зато пользуются повышенным спросом у москвичей и северян. Стоимость скромной однокомнатной квартиры в Калуге выросла до 2 млн рублей.
В Калуге сделки чаще всего заключаются на вторичном рынке недвижимости - 1 кв. м жилой «вторички» стоит здесь в среднем 63 тыс. руб. Люди предпочитают покупать обжитую квартиру, не требующую капитального ремонта. Причем на вторичном рынке наибольшим спросом пользуются квартиры. На их долю приходится 85% сделок.
На втором месте - индивидуальные жилые дома - 9% сделок, и 6% приходится на сделки по покупке комнат в общежитиях и коммунальных квартирах.
Из выставленных на продажу квартир покупатели чаще всего выбирают те, в которых улучшена планировка (45%), пользуются спросом и квартиры с типовой планировкой (26%), хрущевки - 9%, «малогабаритки» - 8%, элитные квартиры - 6%, «сталинки» - 5%.
Из выставленных на продажу квартир наибольшим спросом пользуются двухкомнатные (36%), а вот однокомнатные и трехкомнатные квартиры покупают с одинаковой частотой (29%).
Центр Калуги не пользуется спросом, чаще квартиры приобретают на окраинах города: на эти сделки приходится около 41% операций с недвижимостью. В 30% случаев квартиры приобретаются в районах, прилегающих к центру.