Эти правила и нормы не менялись почти 10 лет. Новый документ интересен гражданам и обязан для исполнения тем, кто занимается строительством и эксплуатацией многоквартирных домов.
Правила переписали существенно. Если раньше требования к строителям были размытыми, то теперь стали конкретными. К примеру, в новых правилах четко прописано, что вход в туалет в квартире может быть только из коридора, а расстояние от стен до стволов деревьев (при озеленении территории) - не меньше 5 метров. Но обо всем по порядку. Первое и, наверное, самое главное изменение - из дворов должны быть убраны все коммерческие предприятия: ларьки, кафе, автосервисы и ремонтные мастерские. Останутся только детские площадки и зоны отдыха.
Поменялись и требования к строителям. С одной стороны, уменьшили норму так называемой инсоляции в новостройках. По новым правилам, солнечные лучи должны попадать в квартиру минимум 2 часа в сутки, а не 3, как раньше. С другой, ужесточили правила к организации дворовой территории. Теперь строители должны в обязательном порядке строить подземные парковки для машин, а также гостевые стоянки возле дома. От жилых квартир подземный гараж должен отделять как минимум один этаж нежилого назначения - это спасет жильцов от вибрации и шумов. Кроме того, для домов выше 5 этажей обязательны 2 лифта (пассажирский и грузовой), один из которых мог бы вместить инвалидную коляску.
Есть в новых правилах и четкие предписания для управляющих компаний. Все дворы и подъезды должны освещаться в вечернее и ночное время, а уборку территории должны проводить каждый день. Летом двор обязаны поливать, а зимой - бороться с гололедом. Кроме того, мусорные баки не должны стоять ближе 20 метров к детским площадкам, но не дальше 100 м от дома.
Как пояснил, глава Роспотребнадзора Геннадий Онищенко, изменения будут внедряться в жизнь постепенно. К примеру, ларьки из дворов уберут как можно быстрее, а остальные изменения по мере возможности - если в доме нужно поставить лифт, это будут делать тогда, когда дом будет поставлен на реконструкцию.