В ближайшем будущем при возведении жилых объектов нового поколения планируется использовать особо прочные и долговечные материалы, покрытия, продлевающие срок эксплуатации здания, а также энергоэффективные стеклопакеты и светодиодное освещение. Для повышения жизнеобеспеченности будут применяться системы очистки и обеззараживания воздуха и воды, рекуперации и утилизации тепла, литий-ионные аккумуляторы и другие инновационные решения.
Эксперты пока разошлись во мнении: приемлемы ли такие технологии для строительства бюджетного жилого фонда, куда планируется переселять горожан из сносимого ветхого жилья?
По словам главного аналитика "Роснано" Александра Петушкова по отдельности новые технологии в строительстве применялись, но не для социальных объектов. Так, системы фильтрации воздуха и воды используются в зданиях бизнес-класса и выше. Воздушный фильтр не только чистит воздух, но и обеззараживает его ультрафиолетом.
Однако вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев утверждает, что, скорее всего, предлагаемые проекты останутся в статусе пилотных, если государство не начнёт массовое внедрение новых технологий.
Многие эксперты утверждают, что для массового распространения нужна обоснованная мотивация и экономическое обоснование. Например, системы очистки воды и воздуха стоят настолько дорого как при установке, так и при дальнейшей эксплуатации, что представители экономкласса не всегдаготовы их оплачивать.