Сроки регистрации сделок с квартирами в столице уменьшатся с месяца до 15 дней. Нововведение начало действовать с понедельника, 7 июня. Об этом заявил на пресс-конференции руководитель Управления Росреестра по Москве Сергей Денисенко.
По его словам, сократить сроки оформления прав на жилье регистрационную службу вынудили «незаконные посредники», активно предлагающие в последнее время услуги по ускорению процесса регистрации.
Схема этого "ускорения" выглядит довольно любопытно. Обычная сделка покупки квартиры маскируется под разновидность ипотечной (ипотека по закону), что действительно предполагает более быструю регистрацию (5 дней вместо месяца). Вот и получается «ускоренная регистрация за 8 дней» (три лишних дня нужны на оформление снятия залога с квартиры). Стоит это удовольствие в среднем от 40 до 100 тысяч рублей.
Деятельностью посредников отчасти объясняется крайне бурный рост ипотечных сделок в столице, число которых, судя по регистрационной статистике, уже с лихвой превысило докризисный уровень. По утверждению главного столичного регистратора, порядка 500 ипотечных сделок в месяц в реальности такими не являются (всего за май в Москве ипотечных сделок зарегистрировано более 1900).
Сергей Денисенко рассказал и о том, как столичное управление Росреестра собирается бороться и с другой бедой — очередями в приемные. В ближайшие месяцы планируется открыть коллцентр, что должно решить проблемы с предварительной записью (сейчас в службу зачастую сложно дозвониться). По словам главного государственного регистратора Москвы, когда до 50 процентов посетителей регистрационной службы будут записываться на прием предварительно, проблема очередей будет решена.
В эти сроки вам должны оформить документы в приемных Управления Росреестра по Москве
Регистрация ипотеки жилых помещений - 5 рабочих дней
Погашение регистрационной записи об ипотеке - 3 рабочих дня
Регистрация прав на жилые помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность (купля-продажа, дарение и т. п.) - до 15 дней (с 7 июня)
Выдача повторного свидетельства - 1 месяц
Исправление технических ошибок - 3 дня