Активность покупателей квартир в Москве грозит в ближайшем будущем снизиться до нулевого уровня из-за карантина по коронавирусу. О возможной полной остановке продаж жилья говорится в материалах аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН).
«Страх заразить себя и близких, потерять доход из-за ухудшения экономической ситуации в результате пандемии, естественно, негативно влияет на уровень покупательской активности. А учитывая, что с 30 марта 2020 года в столице введен жесткий карантин с принудительной всеобщей самоизоляцией, эта активность может упасть почти до нуля», — предрекают эксперты.
По их наблюдениям, московский рынок недвижимости достаточно сдержанно отреагировал на существенное ослабление рубля, произошедшее в начале марта. «Люди стали беднее, чем в 2014 году (тогда на фоне падения курса рубля резко увеличился спрос на недвижимость), и у них банально нет денег на ажиотажные покупки», — отмечают в ИРН.
За март стоимость квадратного метра вторичных квартир в Москве увеличилась в рублях на 0,5 процента, до 181,8 тысячи рублей, подсчитали аналитики. «Даже в феврале темпы роста цен были выше — тогда метр подорожал на 0,7 процента в месячном выражении. А в ноябре 2014-го, на фоне девальвации национальной валюты, цены на квартиры в Москве выросли сразу на 4,2 процента. То есть об ажиотаже в стиле предыдущего кризиса пока речи не идет», — подчеркивается в предоставленных материалах.
Ранее в марте стало известно, что квартиры в Москве из-за коронавируса начали продавать дистанционно. Столичные строительные компании предлагают покупателям удаленное оформление сделок — оно безопаснее, так как не требует личного присутствия клиентов в офисах продаж.