Минэкономразвития обещает снизить ставки по ипотечным кредитам в России. Ипотека станет более доступной за счет внесения поправок в Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Основной акцент в законопроекте будет сделан на страховании рисков, т.е. банки смогут застраховать себя от случаев, когда суммы, вырученной от продажи квартиры, находящейся в залоге, не хватает на покрытие кредита. Минимальный размер суммы страховки должен быть не менее 10% от суммы долга.
Как пишет «Российская газета», на сегодняшний день ставки по ипотечным кредитам довольно высоки, в том числе и из-за рисков.
В случае если заемщик больше не может платить ипотеку, его квартира продается по стоимости, которая примерно на 30% ниже начальной цены. Именно поэтому банки требуют первоначальный взнос за квартиру не менее 1 миллиона рублей.
Как показывает статистика, только 18% заемщиков могут внести сумму 30% от стоимости квартиры, 20% от стоимости может внести половина заемщиков, а 10% - 80% заемщиков.
В случае принятия законопроекта количество людей, берущих ипотечные кредиты, увеличится в 3-4,5 раза, а процентная ставка снизится с 12,7% до 8,6% годовых.