Изображение с сайта netestate.ru Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) запустило пилотный проект под названием "Лояльная ипотека", который позволит заемщику несколько раз воспользоваться так называемыми "платежными каникулами". Об этом говорится в сообщении АИЖК.
Оформив услугу, заемщик, в случае возникновения у него финансовых трудностей, сможет снизить сумму ежемесячного платежа по ипотеке на 45-60 процентов. Общая длительность "платежных каникул" составит два года. Минимальный разовый срок, на который будет предоставляться уменьшенный платеж, составляет 6 месяцев, максимальный срок - 12 месяцев (в случае рождения ребенка - 18 месяцев).
Воспользоваться услугой заемщик сможет не раньше, чем через год после получения ипотечного кредита. После окончания "каникул", платежная нагрузка будет перераспределена за счет удлинения срока кредитования, а не увеличения суммы ежемесячного платежа.
Услуга будет предлагаться при оформлении ипотечных кредитов по программам "Стандарт" и "Новостройка". Плата за подключение к программе составит 0,3 процентных пункта к ежегодной процентной ставке (в настоящее время по "Новостройке" ставки начинаются от 7,9 процента годовых, по "Стандарту" - от 8,9 процента).
В октябре текущего года АИЖК улучшило условия программы ипотечного кредитования для семей с двумя и более несовершеннолетними детьми. При покупке жилья в рамках продукта "Новостройка" процентная ставка по кредиту снижается на 0,25 процента (если в семье двое детей) или 0,5 процента (если детей трое и более). Таким образом, минимальная ставка теперь может опускаться до 6,15 процента. В начале сентября АИЖК увеличило до 2,2 миллиона рублей максимальную сумму займа по программе "Военная ипотека". В июле были снижены ставки по всем продуктам АИЖК (кроме "Военной ипотеки").
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" правительство России создало в 1997 году. АИЖК, в частности, разрабатывает и предоставляет для использования банками-партнерами ипотечные продукты. "Ипотечная" линейка агентства насчитывает несколько программ. Выданные по стандартам АИЖК займы агентство выкупает у финансовых организаций, тем самым предоставляя им возможность продолжать свою кредитную деятельность.