Статьи

Каждый из нас хоть раз в жизни испытал на себе магическое действие скидок. И волшебство заключалось не в том, что мы выгодно приобретали нужную вещь, а в том, что мы с радостью приобретали то, что бесполезно. Стимулировать спрос можно на любой товар, и недвижимость не является исключением.

Госдума во втором чтении приняла законопроект, по которому налог на торговые и офисные объекты, должен исчисляться по его кадастровой стоимости, максимально приближенной к рыночной. Власти рассчитывают таким образом найти управу на неплательщиков и серьезно пополнить местные и региональные бюджеты.

Апартаменты, которые еще недавно считались элитной недвижимостью, становятся доступным форматом. Сейчас на рынке можно найти апартаменты категории "бизнес" и даже "эконом", а покупателей все меньше смущает их "нежилой" статус.

Для многих участников долевого строительства, вложивших кровно заработанные деньги в строящееся жилье, срыв сроков сдачи дома оборачивается материальными потерями. Мы расскажем, как заставить застройщика компенсировать дольщику каждый день просрочки.

Идея строительства доступного жилья в Москве на практике нереализуема, да и шансов на покупку жилья в столице у "простых смертных" просто нет, поэтому вектор предложения в сегменте квартир эконом-класса переместился в Подмосковье. Впрочем, в том, что в Москве не будет рынка доступного жилья, ничего страшного нет, ведь это закономерный процесс развития крупных городов.

Чтобы сделать проекты более востребованными, столичные девелоперы сокращают площади квартир и наполняют жилые комплексы однокомнатными и двухкомнатными квартирами. Сейчас площади однокомнатных квартир в новостройках экономкласса составляют 29,6–65,2 кв. м, двухкомнатных — 51,7–88,9 кв. м, трехкомнатных — 72,7–168 кв. м. В бизнес-классе — 30,9–100 кв. м, 33,2–112,5 кв. м и 49,8–170,4 кв. м соответственно.

На этой неделе в Великобритании члены парламентского комитета по расходованию государственных средств отчитали старшего королевского казначея сэра Алана Райда за многолетний затянувшийся ремонт Букингемского дворца и Виндзорского замка, которые постепенно приходят в упадок.

Малоэтажные жилые комплексы стали активно выходить на рынок в 2010 году. В настоящий момент эти проекты активно развиваются и завоевывают свою покупательскую аудиторию. Безусловно, этот формат нов для нас, но он предлагает европейский стиль жизни: жизнь в тихом, комфортном и чистом пригороде.

Скорость продаж в новостройке говорит об успешности проекта. В настоящий момент у покупателя есть выбор, поэтому не каждый продукт продается быстро. Успешность любого проекта складывается из многих факторов. В недвижимости это, безусловно, цена квадратного метра, расположение, качество строительства, концепция, решение инфраструктурного вопроса и т. д. Именно грамотное сочетание всех составляющих и правильное позиционирование проекта на рынке привлекает к нему покупателей, которые рублем голосуют за тот или иной жилой комплекс. Согласитесь, что темпы продаж говорят о многом, хотя в каждом сегменте рынка этот показатель существенно отличается.

Проблем, которые могут ожидать покупателя загородной недвижимости, никак не меньше, чем у человека, собирающегося приобрести квартиру. Стоит обратить внимание на шесть из них: почему-то часто даже купившие городское жилье люди не обращают внимание на возможные «подводные камни».