Статьи

Продажа собственной квартиры — дело нелегкое, ответственное. Мечты о выгодной реализации жилья сопровождаются тревожной ноткой: как бы ни обмануться. Каждому хочется, чтобы такой ответственный процесс прошел без подвохов, обманов, потерь, нервотрепки и, главное, с максимальной выгодой для себя.

В настоящее время всё больше и больше людей разного возраста, находя свою вторую половину, совершенно не спешат обременять себя узаконивать свои отношения. Влюблённые живут вместе, в так называемом, гражданском браке и комфортно себя чувствуют. Современное общество абсолютно равнодушно к таким союзам. Теперь людей, живущих "без росписи", никто не осуждает.

Продавец квартиры хочет получить деньги, покупатель – жилье. Вроде бы все просто, однако, нередко сделки срываются в самый последний момент. Вопреки устоявшемуся мнению, даже аванс или задаток не являются подтверждением серьезности намерений покупателя, а инструментов воздействия на внезапно изменившего решение продавца еще меньше.

Хорошо, если человек точно знает, какую квартиру он желает приобрести, но бывает, что решение приходит неожиданно и перед покупателем встает вопрос – а чего же он все-таки хочет? Риелторы поделились профессиональными советами, как же правильно понять себя и сформировать перечень требований к будущему жилью, чтобы в итоге приобрести квартиру своей мечты.

По итогам девяти месяцев совокупная задолженность россиян по коммунальным платежам составила 153 миллиарда рублей. Для экономики цифра не столь впечатляющая, но, для сравнения, она сопоставима с расходами федерального бюджета на ЖКХ за текущий год. Вместе с тем, даже если граждане погасят все долги, средств не хватит и на десятую часть необходимого инженерным сетям ремонта.

Недавнее расширение границ столицы изменило статус обширной территории, включающей в себя ряд подмосковных новостроек. Фактически образовался новый сегмент рынка – квартиры в Новой Москве. Это жилье с подмосковным уровнем комфорта, но со столичными привилегиями и с хорошими перспективами развития. Рассмотрим плюсы и минусы покупки жилья на присоединенных к столице территориях.

Самое главное в переезде — планирование. Заранее составьте список помощников — ваших друзей и родственников. Попросите их помочь запаковать вещи, погрузить и распаковать на новом месте. Чтобы работа шла веселее, закажите пиццу или другую еду на дом. Конечно, лучше довериться близким людям, но если в данный период вашей жизни помощников не нашлось, выберите хорошую службу по грузовым перевозкам.

Многим людям, еще только начинающим ипотечную эпопею, кажется, что самое главное – это получить кредит. Любыми способами, на любых условиях – а уж выплачивать его потом как-нибудь получится… Но, как показывает жизнь, сложности могут возникнуть на любом этапе – в том числе и у тех, кто взял кредит давно.

Имеет ли смысл сейчас брать кредит в иностранной валюте? С одной стороны, иностранная валюта несет в себе существенные риски и при нестабильной макроэкономической обстановке говорить о стабилизации курсов валют крайне недальновидно. Но, с другой стороны, ставка по рублевым кредитам выше, заемщик с самого начала платит по ним больше, чем по валютным.

Апартаменты – достаточно молодой сегмент рынка, который быстро завоевал популярность. Однако до сих пор не ясно их будущее. Апартаменты по юридическому статусу являются нежилыми помещениями, то есть в них нельзя постоянно зарегистрироваться, но изначально они строятся для жизни. Этот казус существует с момента появления апартаментов на рынке, и пока такое двойственное положение устраивает всех.