Растущее оживление на рынке вторичной загородной недвижимости Подмосковья по итогам 2010 году может привести к увеличению цен на коттеджи до 10%, говорится в исследовании компании "Миэль-Брокеридж".
Затишье на рынке вторичной загородной недвижимости, которое началось еще летом 2008 года, внесло коррективы в стоимость загородных объектов, указывают риэлторы. По их данным, за 1,5 года рынок изменил представления об адекватной стоимости объектов и в настоящее время 40-50% продавцов снизили цены на свою недвижимость.
"Однако 50-60% продавцов все еще выставляют свои объекты по докризисной цене", - отмечают эксперты. За три месяца 2010 года на рынке загородной недвижимости произошел рост числа сделок. По мнению главы "Миэль-Брокеридж" Алексея Шленова, отложенный спрос, сформированный в течение 1,5 лет, начал реализовываться.
"Увеличение активности на рынке загородной недвижимости будет сохраняться в течение всего 2010 года. Число сделок может увеличиться на 30% к концу года", - говорит он. По прогнозам Шленова, растущее оживление на рынке может привести к увеличению цен на загородные объекты до 10%. Однако, положительная коррекция цен, скорее всего, не коснется объектов элитной недвижимости.