Взять ипотеку с плавающей ставкой сейчас можно под 10-13% годовых в рублях и 7-9% в валюте. Это меньше, чем фиксированные проценты, но брать кредит на длительный срок эксперты не советуют.
Ипотечные кредиты со ставкой, которая может меняться в течение срока займа, сейчас предлагают, в частности, "ДельтаКредит", "ВТБ 24", "ОТП банк", "Нордеа банк" и другие. По ним банки пересматривают проценты раз в год, полгода или квартал.
Доля кредитов с плавающими и комбинированными ставками составляет примерно 35% в Москве и 20% в регионах, рассказал замдиректора департамента розничного бизнеса "Нордеа банка" Алексей Мусатов.
Такие кредиты привлекают заемщиков в первую очередь ставками. Но ипотека берется минимум на 10 лет, и выгода первых нескольких лет в дальнейшем может нивелироваться. Аналитики уверены, что рублевые ставки межбанковского рынка уже достигли дна, а валютные даже начали потихоньку расти.
Результат: за апрель среднерыночная ставка плавающих кредитов в рублях не изменилась, а в долларах — повысилась с 10,3% до 10,46%.