15 июля 2013 года Арбитражный суд Краснодарского края по иску администрации города Сочи принял постановление о сносе всех построек ЗАО "Санаторий "Кавказская Ривьера", незаконно возведенных за последние годы на территории объекта культурного наследия.
Площадь самостроев на территории санатория составляет 16,5 тысячи квадратных метров.
Накануне на пляже Ривьера, в непосредственной близости с резиденцией премьер-министра, наконец-то начался снос одного из корпусов ЗАО "Санаторий "Кавказская Ривьера". Снос осуществляется второй день, частично демонтировано перекрытие, начался демонтаж колонн. Основной корпус пока стоит нетронутым.
Под разрушение должны пойти пятый и шестой этажи санатория, смотровая площадка, спальный корпус N1, пятиэтажный лечебный корпус, приморский корпус, недостроенные здания и корпуса будущей гостиницы.
Немного истории. Курорт "Кавказская Ривьера" был основан в Сочи ещё в 1909 году и сразу стал популярным. За годы перестройки санаторий обветшал и пришел в упадок. В 1999 году его выкупил бизнесмен и экс-депутат Владимир Брынцалов. Через десять лет в 2008 году была начата реализация проекта по воссозданию курортного комплекса, владелец здания получил разрешение на реставрационные работы. Планировалось, что кроме воссоздания исторического объекта на прилегающей территории будут построены новые здания в рамках проекта "Комплекс "Кавказская Ривьера" на 250 номеров, пять звезд, включенного в программу подготовки к Олимпийским играм.
По прошествии времени обнаружилось, что в ходе строительно-монтажных работ объект культурного наследия "Санаторий "Кавказская Ривьера" утрачен, а на его территории происходит возведение новых объектов недвижимости, на которые нет разрешительной документации. Суд, изучив обстоятельства дела, признал самовольной постройку девяти незавершенных объектов, которые постановил снести еще в 2012 году.
В ноябре 2012 года "Кавказскую Ривьеру" исключили из олимпийской программы из-за срыва плана-графика строительства и неисполнение других обязательств перед правительством.