В июне стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга увеличилась по сравнению с маем на 1 процент до 72,3 тысячи рублей. "Вторичка" подорожала на 0,5 процента до 82,1 тысячи "за квадрат". Об этом говорится в обзоре "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
Эксперты отмечают, что на первичном рынке в настоящее время не наблюдается привычного летнего спада, наоборот, покупательская активность сейчас довольно высокая. При этом специалисты не исключают, что ажиотаж может быть искусственно создан застройщиками.
Количество сделок на вторичном рынке в июне осталось на уровне мая. Повышенный спрос отмечен на однокомнатные квартиры площадью около 40 квадратных метров и двухкомнатные площадью до "57 квадратов". Количество сделок с комнатами на вторичном рынке вернулось на привычный уровень в 30 процентов от общего числа сделок, в то время как в мае этот показатель достигал 52 процентов.
Согласно обзору, в конце июня объем предложения на рынке жилья снизился примерно на 7 процентов. Аналитики полагают, что это может быть связано с началом периода отпусков, завершением передачи объектов дольщикам в некоторых крупных комплексах, а также с ожиданием поступления в продажу очередных корпусов.
По мнению специалистов АРИН, изменения на вторичном рынке в ближайшем будущем маловероятны, потому что в целом рынок продолжает оставаться вялым. Что касается первичного рынка, то к началу осени на первичном рынке может возникнуть дефицит предложения, что приведет к очередному скачку цен.