В октябре объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличился с начала года на 15 процентов, а средняя цена выставляемых в продажу объектов снизилась на 3,3 процента. Это следует из отчета аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.
Объем предложения на столичном рынке вторичного жилья составил 46660 объектов — это на 18,9 процента меньше, чем в ноябре 2010 года, когда недвижимость на вторичке продавалась наиболее активно. Однако, надо отметить, что нынешний показатель в 3,2 раза выше минимального значения, зафиксированного в самом начале 2006 года.
"Объем предложения увеличивается, но в рамках среднестатистической коррекции – темпы прироста не угрожают рынку жилья, — говорит директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома. — Значительная часть потенциальных продавцов по-прежнему не готова снижать цену на свои объекты, при этом адекватно оценивает рыночную конъюнктуру и понимает, что продать недвижимость на удовлетворяющих их условиях сегодня невозможно. Поэтому люди просто не выходят на рынок, предпочитая дождаться восстановления спроса и возвращения положительной динамики цен".
Тем не менее, до конца этого года специалисты прогнозируют дальнейшую умеренную положительную динамику потенциального спроса при отсутствии различных обострений и кризисных явлений как в политике, так и экономике.