В декабре средняя рублевая стоимость вторичного жилья в Москве выросла на 0,3 процента до 153 тысяч за квадратный метр. Как говорится в обзоре аналитического центра холдинга "МИЭЛЬ", рост рублевых цен на регулярном рынке жилья столицы отмечен впервые за время кризиса.
Согласно исследованию, средние долларовые цены на "вторичку" за прошедший месяц поднялись на 0,4 процента до 5150 долларов за "квадрат". За год средний уровень цен на вторичные квартиры упал на 18 процентов в рублях и 23 процента в долларах
По данным аналитиков, объем предложения вторичных квартир в декабре снизился на 2,9 процента до 46,4 тысяч объектов (за год предложение выросло на 8,5 процента). В общем объеме предложения заметно снизилась доля однокомнатных квартир и жилья эконом класса, которые в период кризиса были особенно популярны на рынке из-за доступной стоимости.
Ранее холдинг сообщал, что в ноябре долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы выросли на 1,7 процента до 5130 долларов за "квадрат". Рублевые цены снизились на 0,6 процента до 152,4 тысячи рублей. Средняя рублевая цена квадратного метра на первичном рынке жилья столицы с учетом элитных объектов повысилась на 1 процент до 184,4 тысячи рублей. Долларовая цена, увеличившись на 3,1 процента, составила 6380 долларов за "квадрат".
По данным участников рынка, спрос на столичное жилье также как и объем реальных сделок в последние месяцы растет. В основном, в Москве продается жилье эконом-класса стоимостью от 80 до 120 тысяч рублей за квадратный метр.