Кризис - наиболее благоприятное время для покупки недвижимости с любой целью, поскольку сложился так называемый "рынок покупателя".
Это значит, что покупатель имеет значительное преимущество на переговорах, и, пользуясь им, может получить выгодную для себя цену и выторговать наиболее удобные условия сделки (скидки, бонусы, удобный курс, рассрочку платежа, вариант оплаты).
Такое мнение высказал Виктор Мартанов, начальник отдела продаж управления реализации проектов компании "Велес Капитал Девелопмент".
По его словам, люди, приобретающие жилье непосредственно для жизни, на фоне кризиса находятся в выигрышном положении. "Сегодняшний кризис – это просто подарок для тех, кому нужен дом, и кто не мог себе позволить приобрести его раньше", - рассказал Мартанов. При этом эксперт отметил, что для сохранения своих средств недвижимость также является хорошим вариантом. "Купив объект недвижимости, вы не потеряете больше, чем могли потерять уже. Вы не зависите от колебаний курсов валют и прочих внешних факторов. Ваш ресурс – всегда востребован и имеет надежную ценность", - говорит представитель "Велес Капитал Девелопмент".
Что касается покупки жилья с инвестиционной целью или приумножения своих капиталов, то, по словам Мартанова, следует понимать, что срок окупаемости в условиях кризиса несколько увеличился. "Срок, за который покупатель получает желаемый результат (объект его инвестирования окупается) составляет 2-3 года. Однако, необходимо сознавать, что, вкладывая деньги в недвижимость сегодня, вы не получите подобного результата за обозначенный срок. Ведь именно за этот минимальный период, по прогнозам аналитиков, экономика нашей страны оправится от кризиса. Не думаю, что в это время стоит ожидать роста цен. Следовательно, сейчас наиболее удачное время покупать по наиболее выгодной цене, но нужно понимать и быть готовым к тому, что это "долгие деньги", они окупятся лишь за 5-6 лет", - подытожил эксперт.