Украинские риэлторы практически не заключают сделок на рынке недвижимости страны с середины апреля. По официальным данным, количество продаж сократилось в два-три раза по сравнению с началом весны.
В начале мая выдачу гривневой ипотеки прекратили сразу три банка: «УкрСиббанк, «Райффайзен Банк Аваль» и «Укрсоцбанк». На их долю в I квартале 2008 года приходилось 45,6% от всех выданных ипотечных кредитов.
Остальные украинские банки установили очень высокие проценты: в «Приватбанке» выдают ипотечные кредиты в гривне под 22,9% годовых, в «Уникредитбанке» – под 25%. В банке «Финансы и Кредит» ставка составляет 19,2%, «ОТП Банке» - 18,2% годовых. Значительно подорожали в последнее время ипотечные кредиты в валюте.
Количество сделок с использованием заемных средств сократилось с 62% в январе 2008 года до 36% в апреле. Состояние украинского рынка грозит обвалом цен.
Топ-менеджеры ведущих агентств недвижимости Украины пытаются выйти из сложившейся ситуации путем личных договоренностей с руководителями подразделений в банках.