"Главным критерием выбора квартиры для большинства работающих в Москве квартиросъемщиков является транспортная доступность. Арендные ставки в Подмосковье ниже, но долгий путь за МКАД отпугивает большинство желающих сэкономить на аренде", – отметила в программе "PRO-деньги" начальник отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость" Галина Фабрицкая.
Стоимость аренды квартиры экономкласса в столице колеблется в диапазоне 18-20 тыс. руб. в месяц за однокомнатную и 26 тыс. руб. - за двухкомнатную квартиру. Это небольшие квартиры в панельных или старых кирпичных домах в спальных районах Москвы. Более комфортные варианты в современных домах и со свежим ремонтом стоят уже от 22 тыс. руб. за однокомнатную и 30 тыс. руб. - за двухкомнатную квартиру.
В Подмосковье стоимость аренды зависит не только от класса дома, но и от удаленности города от столицы, отметила эксперт. Наиболее популярные города – Реутов, Лыткарино, Люберцы, Одинцово, Химки и т.д. - находятся непосредственно за МКАД, но из-за транспортных заторов путешествие в Москву может затянуться на неопределенное время. Да и ставки в подобных городах, по словам Фабрицкой, не ниже московских. Например, стоимость аренды однокомнатной квартиры там составляет те же 20 тыс. руб., что и в Москве, правда жилье будет более комфортным. Небольшая квартира в старом доме обойдется нанимателю в 15-17 тыс. руб. в месяц, но данная разница почти полностью "съедается" более дорогим проездом на общественном транспорте или машине, подчеркнула начальник отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость".