Новости

По прогнозу консалтинговой компании Blackwood, в первом полугодии 2009 года арендные ставки коммерческой недвижимости снизятся примерно на 25-40%.

На сегодняшний день пятая часть офисов в Москве сдается с предоставлением дисконта. Cнижение ставок привело к тому, что на рынке начали появляться "действительно интересные предложения качественных офисных помещений по очень и очень разумным ценам", отмечается в отчете компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko.

Финансовый кризис сказывается на аккуратности россиян в плане оплаты ипотечных кредитов. Накануне стало известно, что просроченная задолженность по портфелю АИЖК за три месяца увеличилась с 7% до 9,1%. Как полагают аналитики - это еще "цветочки".

Специалисты рынка считают, что жилая недвижимость бизнес-класса сильнее всего подвержена влиянию финансового кризиса.

Недавно аналитический центр www.irn.ru в статье "Квартиры в Москве станут привлекательны через год" отметил значительный рост объемов предложения на вторичном рынке жилья в сегменте монолитно-кирпичных домов.

На сегодняшний день каждая третья сделка на рынке недвижимости Москвы заключается с предоставлением скидок. Средний размер предоставляемого дисконта составляет от 7 до 10 процентов. До момента наступления кризиса соотношение количества сделок по заявленной цене к сделкам с предоставлением дисконта составляло 1:5.

Количество желающих сменить арендуемую квартиру бизнес- или элитного класса на жилье более высокого качества, при этом сохранив ставку аренды или даже чуть снизив ее, стало увеличиваться в Москве.

Как заявил вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев, темпы падения стоимости земельных участков в России значительнее, чем темпы снижения цена на жилую недвижимость. Эта тенденция наблюдается не только в Москве и Московской области, но и в целом по России.

Глобальный финансовый кризис привел к резкому падению спроса на недвижимость в России. Как сообщил на пресс-конференции в Москве вице-президент национальной Ассоциации строителей Владимир Пономарёв, потенциальные покупатели, ожидая снижения цен, воздерживаются от совершения сделок, и этот момент наступил.

Банк вправе пересмотреть проценты по уже выданному ипотечному кредиту, если соответствующий пункт имеется в кредитном договоре – этом основном во взаимоотношениях банка и заемщика документе.