Новости

Жилищный комитет Санкт-Петербурга, комитет по строительству, ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" и ассоциация "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" 19 ноября 2008 года подписали меморандум, регламентирующий порядок приобретения жилья участниками целевых жилищных программ города.

Поправки в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", уточняющие порядок перехода прав по закладным, приняты во втором чтении на заседании Госдумы в среду. Основной идеей и целью законопроекта является повышение юридической безопасности и сокращение времени на осуществление передачи крупных пулов закладных.

Поскольку строительство большинства объектов начиналось еще до кризиса, снижения цен не происходит, считает министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. Поэтому необходимо выстроить другую систему ценообразования. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в России равна 53 тысячам рублей.

В течение октября 2008 года число новостроек в США снизилось на 4,5 процента и составило 791 тысячу домов. Этот показатель превышает запланированный ранее объем ввода нового жилья на 11 тысяч домов. Тем не менее, статистика показывает, что такое число ввода новостроек является минимальным с 1959 года.

На сегодняшний день ипотечным кредитованием в России занимаются лишь около 10 банков. Более того, положительные решения принимаются только по 40 процентам поданных заявок на получение кредита. Средняя величина ставок на ипотечные кредиты в настоящее время находится на уровне 2002 года.

Комитет Государственной Думы по строительству рекомендовал к принятию во втором чтении пакет поправок, позволяющих выкупать квартиры, готовые более чем на 70 процентов, для социальной программы по переселению жителей аварийного жилого фонда. Законопроект будет рассмотрен 21 ноября.

Сумма, с которой исчисляется налоговый вычет для приобретения жилья, будет увеличена до 2 миллионов рублей. Вследствие важности этого решения премьер-министр России Владимир Путин в ходе своего выступления на съезде партии "Единая Россия" предложил в порядке исключения принять его задним числом, с 1 января 2008 года.

В стенах Государственной Думы вновь заговорили о создании стройсберкасс взамен ипотечному кредитованию.

Чтобы уберечь себя от рисков по невозвратам кредитов, банки начали продавать коллекторам даже те займы, с которыми до кризиса предпочитали работать самостоятельно.

Финансовый кризис внес свои коррективы в рынок столичного жилья. Однако, несмотря ни на что, квартиры в новых домах продолжают выкупать. Кто же претендует на элитное жилье и готов выложить не меньше миллиона долларов?