Арендодатели жилья в Санкт-Петербурге становятся более сговорчивыми, предоставляя клиентам скидки до 10 процентов. Об этом говорится в обзоре петербургского рынка аренды квартир по итогам октября, подготовленном экспертами "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
По данным компании, дисконт делают как владельцы элитного жилья (140 тысяч рублей в месяц), так и арендодатели дешевых квартир (17 тысяч рублей в месяц). При этом в большинстве случаев заявленная величина аренды объектов приближена к реальной рыночной цене. В объявлениях все реже встречаются "убитые" квартиры по высоким ставкам и хорошие – по низким.
Согласно обзору, в октябре минимальные ставки аренды жилья в Петербурге остались на уровне сентября, найм качественных квартир подешевел в среднем на 5 процентов. На начало ноября ставка аренды однокомнатных квартир в городе составляла от 15 тысяч рублей в месяц, двух- и трехкомнатных квартир – от 18 тысяч рублей. Снять ликвидные однокомнатные квартиры (меблированные, с хорошим ремонтом и бытовой техникой) можно было не менее чем за 20 тысяч рублей. Хорошие "двушки" выставлялись по ставке от 22 тысячи рублей в месяц, "трешки" - от 27 тысяч рублей.
Структура предложения выглядит следующим образом: 45 процентов от общего числа предлагаемых в наем квартир в октябре пришлась на долю 1-комнатных квартир, 45 процентов — на двухкомнатные и трех комнатные квартиры. 10 процентов поделили между собой многокомнатные квартиры. Наибольшим спросом пользовались "однушки" (60 процентов заявок).
Ранее аналитики портала "Мир квартир" сообщали, что Санкт-Петербур в сентябре стал стал лидером по удорожанию аренды однокомнатных квартир среди российских городов. Найм петербургских "однушек" в сентябре подорожал на 17,4 процента (средняя арендная ставка составила 23,117 тысячи рублей в месяц).