Наиболее прогрессивная технология продажи элитных объектов - это открытые торги, устраиваемые агентом по недвижимости среди потенциальных покупателей, заявил управляющий партнер агентства недвижимости Perker&Obolensky (Украина, Киев) Артур Оганесян.
«При таком подходе тот человек, которому в конечном итоге достанется квартира или дом, будет понимать, что значительная цена, которую он заплатил, обусловлена высоким спросом на данный объект, а не прихотью продавца. Продавец же, получит за свою собственность максимально возможную сумму. В итоге - обе стороны останутся довольны», - отмечает Артур Оганесян.
В качестве примера Артур Оганесян привел собственную сделку по продаже через торги трехэтажного дома в центре Киева. После проведения виртуальных торгов по телефону цена объекта выросла с $6,5 млн до $8,5 млн.
Эксперт также добавил, что предлагаемый на торгах объект должен быть полностью готов к продаже. Если есть какие-то обременения или отсутствует хотя бы один юридический документ, необходимый для совершения сделки, данный метод не сработает.
С докладом о технологии работы риэлторов с элитными объектами недвижимости Артур Оганесян выступит на международной конференции Elite Estate. Она будет проходить в гостинице «Парк Инн Прибалтийская» 20-21 мая 2008 года. В настоящее время на сайте www.proelite.ru осуществляется регистрация участников.