В феврале средняя цена вторичного жилья увеличилась практически во всех районах Санкт-Петербурга. Об этом говорится в обзоре компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН).
По данным аналитиков, в среднем петербургская "вторичка" за прошлый месяц подорожала на 0,5 процента до 81,1 тысячи рублей за квадратный метр. При этом цены реальных продаж выросли примерно на 1,5 процента за счет высоколиквидных предложений, на которые претендовали сразу несколько покупателей.
В целом рост цен на регулярном рынке жилья эксперты объясняют реализацией отложенного спроса. При этом АРИН отмечает, что наибольший интерес у покупателей вызывает жилье эконом-класса. Наиболее дешевые варианты очень быстро вымываются с рынка, говорится в обзоре.
Снижение стоимости вторичных квартир в феврале было отмечено лишь в Адмиралтейском (снижение на 700 рублей до 92,5 тысячи рублей за "квадрат") и Василеостровском районах (-100 рублей, 98,2 тысячи рублей).
Наибольшее увеличение цен зафиксировано в Центральном районе, где квадратный метр подорожал на 1700 рублей до 106,8 тысячи рублей. На втором месте по росту стоимости "вторички" - Московский район. Здесь цена "квадрата" выросла на 1500 рублей до 89,5 тысячи рублей. Третью позицию поделили Выборгский и Невский районы (+1500 рублей).