В Москве в пределах МКАД наблюдается всплеск стоимости сдающегося жилья. Причём фактическая цена аренды может быть завышена относительно средней от 3 до 10 тысяч рублей с учётом характеристики квартиры, ее расположения и прочих факторов.
В процессе торга лишь около 20% собственников жилья согласны пойти на уступки арендаторам и сдать квартиру по цене, соответствующей рыночной, или даже на 5-10% ниже стоимости.
Причина завышения цены предложения имеет чисто психологические причины: для каждого из нас собственная квартира уникальна. Делая в ней ремонт и создавая домашний уют, мы вкладываем не только деньги, но и душу, поэтому и не готовы отдавать дешево в пользование получившееся гнездышко.
По оценкам специалистов, сегодня снять квартиру в пределах МКАД можно от 31 тысячи рублей за типовую "однушку" экономкласса. Жилье в сегменте "бизнес" стоит уже от 44,8 тысячи рублей за однокомнатное жилье. Жильё классов premium и de luxe стоят от 71,4 и 104,6 тысячи рублей в месяц соответственно.