Российские граждане стали лидерами по покупке элитного жилья в центре Лондона: 14 процентов от всех иностранных покупателей. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Knight Frank.
Согласно обзору, в 2009 году иностранные покупатели составили 45 процентов всех покупателей элитного жилья в центральном Лондоне стоимостью свыше 2 миллионов фунтов стерлингов. В сегменте от 5 миллионов фунтов этот показатель достиг 60 процентов. Помимо россиян элитное жилье активно покупали итальянцы, американцы и французы.
Эксперты разделяют иностранных покупателей жилья в Лондоне на две большие группы. В первую входят менеджеры, связанные с сектором финансовых и профессиональных услуг Лондона. Они, как правило, покупают квартиры стоимостью 1-1,5 миллиона фунтов. Вторая группа – это руководители или владельцы нефтяных, энергетических или крупных промышленных компаний. Эта категория приобретает жилье по цене минимум 5 миллионов фунтов.
По данным Knight Frank, в феврале 2010 цены на жилье в центральном Лондоне выросли на 3,2 процента, что является самым высоким ростом за один месяц с августа 2007. За последние 10 месяцев цены увеличились на 19 процентов. При этом стоимость лондонской "элитки" все равно на 10 процентов ниже пиковых значений марта 2008. В целом по рынку с начала 2009 года средняя стоимость жилья в Лондоне подорожала на 7 процентов в евро, на 16 процентов в долларах и на 24 процента в рублях.
Исследованию Knight Frank и Citi Private Bank ранее показало, что по итогам 2008 года в рейтинге городов с самыми высокими ценами на жилую недвижимость Лондон занимал второе место (28 тысяч евро за квадратный метр). На первом месте располагалось Монако (50 тысяч евро), на третьем был Манхэттен (16,5 тысяч евро), четвертую позицию занимала Москва (16,2 тысячи евро).