Комитет Ассоциации российских банков (АРБ) по ипотечному кредитованию предложил в ходе Петербургского ипотечного форума внести в федеральный закон «Об ипотеке» поправку.
Поправка звучит так: «…о прекращении действия договора об ипотеке или договора, обязательство из которого обеспечено ипотекой, с даты выдачи закладной».
Необходимость этой поправки, по словам заместителя председателя Комитета АРБ по ипотечному кредитованию Евгения Чепенко, очевидна: хождение закладной без договоров вполне оправдано.
«В начале сделки первичным документом является кредитный договор, - объяснил Чепенко. - После оформления закладной договор становится вторичным и никто больше никаких документов не проверяет. Таким образом, получается, что фактически сегодня закладная на рынке существует сама по себе, а договор просто к ней прилагается».
По мнению Чепенко, предлагаемая норма существенно облегчит работу участников ипотечной сферы.