К государственной программе, направленной на поддержку рынков жилья и ипотечного кредитования, присоединился банк "Уралсиб". Как сообщает РИА Новости, Внешэкономбанк уже одобрил заявку "Уралсиба".
По словам председателя правления "Уралсиба" Ильдара Муслимова, банк подал в ВЭБ заявку на сумму восемь миллиардов рублей.
Госпрограмма предполагает, что банки выдают ипотечные кредиты на определенных государством условиях. Затем банки выпускают облигации, обеспеченные выданными займами. Эти ценные бумаги выкупает ВЭБ. Таким образом, банки получают средства для выдачи новых кредитов. Банки заранее должны уведомить ВЭБ, на какой объем рефинансирования они рассчитывают.
Кредит можно взять на срок до 30 лет на покупку готового первичного жилья или квартир в строящихся домах. В первом случае обязательным условием является наличие оформленного права собственности на квартиру. Процентная ставка составляет 11 процентов годовых в рублях. Сумма займа (при первоначальном в взносе не менее 20 процентов от стоимости квартиры) в Москве и Санкт-Петербурге может достигать восьми миллионов рублей, в других регионах - трех миллионов рублей.
В случае, если банк выдает кредит на еще недостроенное жилье, выкупать закладные ВЭБ возможен только после получения прав собственности на жилье. Кроме того, процентная ставка до завершения строительства будет выше 11 процентов.
Предполагается, что на выкуп ипотечных облигаций Внешэкономбанк направит 50 миллиардов собственных средств и 100 миллиардов рублей пенсионных средств, находящихся в управлении ВЭБа. В начале июня стало известно, что первым участником госпрограммы стал банк ВТБ 24.