Членами комитета Госдумы по финансовому рынку Натальей Бурыкиной (глава комитета), Владиславом Резником (первый зампред), Мариной Мукабеновой, Андреем Мургой, Дмитрием Савельевым (зампред комитета), а также первым зампредом бюджетного комитета Сергеем Шторгиным, подготовлен новый закон, который вносит изменения в статьи 31 и 61 закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
В данном документе сформулированы принципы определения выгодоприобретателей для каждого вида договоров ипотечного страхования. Кроме того там оговорены моменты наступления страхового случая по таким договорам и порядок уведомления сторон о наличии договоров ипотечного страхования.
Он также регламентирует порядок, при котором осуществляются страховые выплаты при наличии одновременного договора ипотечного страхования заемщика и кредитора, устанавливает сроки, на которые может быть заключен договор.
В предлагаемом законе планируется ввести процентное соотношение страховых сумм от основной суммы долга: минимальный размер страховой суммы при осуществлении ипотечного страхования в размере 10% от суммы обеспеченного ипотекой обязательства; максимальный размер страховой суммы по договору ипотечного страхования заемщика - 50% от основной суммы долга.
Эти предложения позволят снизить требования банков к размеру первоначального взноса заемщиков без одновременного принятия на себя дополнительных рисков и оптимизировать ставку по кредиту, требования к заемщикам и предмету залога. Также это позволит банкам расширить возможности на ипотечном рынке, не увеличивая системный риск внутри банковской системы.
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении проект данного закона. Возможно, законопроект будет рассмотрен на пленарном заседании нижней палаты в первую неделю октября