Резкое сокращение спроса на подмосковные дачи привнесло на рынок неожиданный вид услуг – сдачу в аренду дома за оплату коммунальных платежей и охрану.
Согласно данным риелторов Подмосковья, многие владельцы домов готовы сегодня сдавать их за "смешные деньги", однако предложения все равно не находят спроса. Сейчас уже не становятся сенсационными предложения от владельцев тех загородных домов и коттеджей, которые до кризиса никогда не занимались арендой. С другой стороны, тот же кризис заставил многих потенциальных арендаторов отказаться от съема.
Спрос на аренду подмосковных дачных домиков в этом году снизился в среднем на 30%. Высоким остается спрос на аренду только в сегменте объектов до 60 тыс. рублей в месяц, - утверждают подмосковные риелторы. Больше всего страдает бизнес-класс, спрос на который снизился на 28% по сравнению с июнем прошлого года. В целом в этом году более 20% объектов могут оказаться невостребованными.
Любопытно, что появились предложения по сдаче домов на все лето бесплатно - "за присмотр" и "за уход за участком". Ведь на сторожах и садовниках тоже можно сэкономить.
Что касается самого дорого загородного жилья, то на него спрос снизился более чем на 10%, количество сделок - почти на 40% по отношению к июню прошлого года, объем предложения вырос более чем на 20%, а скидки достигают 40% и более.
Клиенты предлагают арендодателям снизить цену на 50% и, в большинстве случаев получив отказ, продолжают просмотры и ждут дальнейшего снижения цен.