Статьи

В летний отпуск одни планируют поездку к морю, а другие - в магазин стройматериалов. Ведь многие именно в отпускные дни затевают ремонт в своем жилище.

В последние годы в зарубежных СМИ сложилась добрая традиция. Как только на рынок недвижимости по заоблачным ценам выставляются особняки, виллы, пентхаусы или острова, пресса сразу находит потенциальных покупателей среди российских олигархов. О бизнесменах с Ближнего Востока, из Азии, Америки и Европы никто и не вспоминает. В связи с этим нельзя не отметить качественный скачок в восприятие россиян иностранными таблоидами. Если раньше они пестрели сообщениями о русской мафии, то теперь главной стала тема баснословного благополучия миллиардеров из нашей Russia.

Антагонизм пешехода и водителя какого-никакого транспорта, описанный когда-то Ильфом и Петровым, ничто по сравнению с антагонизмом наших арендодателей и арендаторов. Дело в том, что в нашей стране еще нет ни устойчивой культуры "съема", ни восприятия жилья как бизнес-вложения.

Банки возвращают плавающие ставки, которые сейчас на 1-2% годовых ниже фиксированных. Такие ставки наиболее удобны для банков... Потому что позволяют размещать средства по стоимости привлечения, однако опасны для заемщика резким ростом вслед за колебаниями рынка.

Любой кризис - время для новых возможностей и рекордов. Мировой рынок недвижимости в этом смысле не является исключением. С одной стороны, кризис больно ударил по девелоперам, которым пришлось замораживать проекты, продавать или отдавать имущество для погашения долгов. С другой стороны, целый ряд крупных компаний и банков получили возможность выгодно купить или арендовать недвижимость. Застройщики, не залезавшие по уши в долги, сейчас могут завершать крупные проекты в условиях более низкой конкуренции. Состоятельным гражданам тоже хорошо - с существенным дисконтом можно купить эксклюзивную недвижимость.

В Москве сдается в аренду приблизительно 120 тысяч квартир. Столицу можно назвать крупнейшей вотчиной квартирных рантье России. Но многие владельцы жилплощади нуждаются в обретении профессиональных навыков грамотного обустройства ее интерьера.

На московском рынке аренды офисных площадей никак не наступает долгожданная стабилизация. Владельцы офисных комплексов для привлечения арендаторов прикладывают максимум усилий. Часть собственников "пугают" рынок, повышая стоимость аренды. Однако спрос по-прежнему остается на низком уровне, а уровень вакантных площадей - высоким. Участники рынка все же видят свет в конце тоннеля, отмечая такую положительную тенденцию, как активизация иностранных компаний на рынке офисной аренды. Кроме того, в первом квартале Москва стала европейским лидером по темпам роста ставок и вошла в пятерку городов с самыми дорогими офисами.

В объявлениях о продаже новостроек часто используется формулировка – "цена 1 кв. м от стольких-то тыс. руб.". Позвонив по указанному телефону, потенциальный покупатель, скорее всего, убедится, что интересующая его квартира будет стоить совсем не столько, сколько получается при умножении на калькуляторе интересующего его метража на заявленную цену.

В прошлый раз мы подробно поговорили о том, как правильно составить и продлить договор аренды. Сегодня остановимся подробнее на частном случае: как сдать квартиру, которую вы занимаете по договору социального найма? Имеете ли вы на это право и чем рискуете, вступая в такие арендные отношения?

На рынке ипотеки наступила настоящая оттепель: количество сделок с использованием заемных средств растет, процентные ставки снизились, условия кредитования улучшены. Об этом сообщают как официальные источники, так и участники рынка. Однако не все так радужно. Рынок ипотеки напрямую связан с рынком жилья, и наоборот. В результате ситуация сложилась таким образом, что даже при наличии средств на ипотечный кредит многие клиенты сталкиваются с дефицитом квартир, выставленных на продажу.