Сочинский рынок недвижимости в ближайшей перспективе стабилизируется, и на качественные объекты на высокой стадии готовности спрос в сезон даже вырастет ориентировочно на 15%, считает директор департамента элитной недвижимости Becar Realty Group Дмитрий Баландин.
Более того, отмечает Баландин, есть основания прогнозировать 15-20-процентный рост цен на жилую недвижимость эконом-класса, вырастет средняя стоимость объектов бизнес-класса. Концентрироваться спрос будет в сегменте экономкласса, однако не исключено, что на рынок вернутся инвесторы.
После стабилизации стоимости барреля нефти на уровне выше $50 можно ожидать роста рынка недвижимости Сочи, полагает эксперт.
В целом рост рынка следует ожидать, по мнению Баландина, не ранее 2 квартала 2010 года. Прежнюю инвестиционную привлекательность рынок недвижимости приобретет не ранее чем через 5 лет.
Эксперт подчеркивает, что в целом Сочи является благоприятной средой для развития проектов недвижимости. Даже при существующих сложных условиях рынка, вложения в недвижимость города все равно окупятся и принесут инвесторам доход, значительно превышающий уровень инфляции, лет через пять, считает Баландин.