Согласно опросу, проведенному агентством "МИАН" до начала кризиса, в 2009 году изменить свои жилищные условия на коммерческой основе планировали порядка 6% московских семей. По факту это удалось сделать не более 1,3% домохозяйств.
При этом значительной части семей, отважившихся в столь непростой ситуации все-таки решить свои жилищные проблемы, пришлось существенно пересмотреть планы. Самое большое разочарование постигло семьи, рассчитывавшие приобрести жилье в столичной новостройке. Купить квартиру в новом доме в 2009 году намеревались 48% из общего числа, планировавших совершать сделки с городской недвижимостью. По итогам 2009 года это удалось только 28%.
На вторичном рынке купли-продажи ситуация еще хуже: вместо 42% планировавших купить или продать квартиру рынок получил всего 20%.
"Количество потенциальных участников рынка недвижимости, — комментирует исполнительный директор агентства "МИАН" Инна Игнаткина, — изменилось в силу ряда общеизвестных факторов, вызванных кризисом. Это и ужесточение условий по ипотеке, и ухудшение материального положения, и, конечно общая неуверенность в ситуации завтра".
Единственный подсегмент рынка, который "расцвел" в период кризиса – это альтернативные сделки.