Через 3-4 года коммерческая ипотека станет недоступна для россиян. Об этом депутат Госдумы Иван Грачев заявил сегодня в ходе III Петербургского ипотечного форума.
По его словам, не более 10% населения России могут себе позволить сегодня коммерческую ипотеку, причины - низкие доходы и высокий первоначальный взнос (порядка 30% от стоимости квартиры). «Еще 3-4 года ипотека в России может развиваться, люди из числа этих 10% будут ее брать, но затем она перейдет в режим «истощения», - уверен И.Грачев.
«Тех, кто может себе позволить оплачивать порядка 30% от первоначальной стоимости квартиры, просто не останется», - прогнозирует он.
Естественным выходом было бы увеличение доходов россиян, считает депутат, «но никаких предпосылок для этого нет - в последние годы стоимость жилья росла намного быстрее, чем доходы большинства граждан России».
По мнению И.Грачева, «раз невозможно увеличить доходы граждан настолько, чтобы ипотека стала доступной, значит нужно внедрять различные другие схемы». «Выходом из сложной ситуации может стать субсидирование первого взноса государством, однако субсидировать всех желающих бюджету не под силу, это могут быть только какие-то определенные категории граждан», - отметил он.