Чтобы погасить часть долга перед Сбербанком, девелоперскому холдингу "Дон-Строй" придется расстаться с крупным объектом коммерческой недвижимости - бизнес-центром NordStar Tower, расположенном в районе метро "Беговая".
Как пишет издание, переговоры о частичной реструктуризации задолженности между банком и девелопером завершились. Офисный комплекс NordStar Tower банк оценил в 11 миллиардов рублей. Общий долг "Дон-Строя" Сбербанку, по данным гезеты, составляет 20 миллиардов рублей. Оставшиеся 9 миллиардов долларов долга будут реструктурированы на более длительный срок. Ранее "Ведомости" сообщали, что в рамках реструктуризации задолженности "Дон-строй"отдаст Сбербанку лишь часть офисных площадей в NordStar Tower.
Общая площадь офисного центра класса А NordStar Tower составляет 147 тысяч квадратных метров (арендуемая — 79,6 тысячи "квадратов"). Бизнес-центр в 42 этажа расположен на пересечении Хорошевского шоссе и Третьего транспортного кольца.
Летом 2009 года в рамках реструктуризации кредитов, ранее полученных девелопером у ВТБ, "Дон-Строй" передал банку 50 процентов плюс одна акция ЗАО "Дон-Строй инвест" (реализует все жилые проекты холдинга). Сумма сделки была символической. В сентябре СМИ сообщали, что для реструктуризации долга перед Сбербанком в размере 500 миллионов долларов "Дон-строй" отдает кредитору половину бизнеса по строительству коммерческой недвижимости (50 процентов доли в компании "ДС Девелопмент"). "Дон-строй" эту информацию опроверг.
Глава Сбербанка Герман Греф ранее заявлял, что банк не ставит своей целью получить контрольные пакеты девелоперов-должников. По его словам, банк старается совместно с застройщиком разработать долгосрочный антикризисный план, чтобы реализация проектов продолжалась.