Минэкономики подготовило законопроект, согласно которому с 2014 года органы власти в РФ должны будут публиковать в интернете информацию о свободных земельных участках и выставлять их на торги по заявлениям потенциальных покупателей, а оформить схему такого участка можно будет без межевания территории.
Осенью 2012 года президент России Владимир Путин призвал ускорить формирование единого банка данных о земле и как можно быстрее перейти к проведению открытых торгов землей по заявлениям граждан и юридических лиц. Путин назвал "закрытость и непрозрачность" информации о земле "главной причиной коррупции, которая буквально пронизывает весь рынок земли".
В настоящее время, чтобы продать земельный участок, его нужно сформировать, обеспечить разрешенное использование, провести межевание, сформировать кадастровый план и проект организации и застройки.
Проект поправок к Земельному кодексу, разработанный Минэкономики, упрощают эту процедуру - образование участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и региональных центров), станет возможно без проекта межевания - на основании утвержденной схемы его расположения, которую, кстати, смогут предлагать и потенциальные покупатели или арендаторы земельных участков.
Проведя кадастровую оценку участка, претендент сможет обратиться в уполномоченный орган с заявлением о его продаже или аренде, а власти за 3 месяца обязаны принять положительное решение или отказать соискателю. В качестве начальной цены торгов предписано брать кадастровую стоимость земельного участка, и если претендент один, то он получит землю по этой цене.
При этом если земля нужна для объектов инфраструктуры, то она может быть продана и без открытых торгов, а время, необходимое для ее выделения, сократится с 3 лет до 3 месяцев. Кроме того, предусматривается безвозмездное срочное использование земли бюджетниками для индивидуального жилищного строительства, а также прочими гражданами — для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства. Если земельные участки использовались по назначению более 4 лет, граждане могут бесплатно получить их в собственность.