Житель Москвы через суд добился возвращения части денег, потраченных на приобретение квартиры. Оказалось, за неотапливаемые помещения застройщик не имеет права рассчитывать полную сумму.
Покупатель квартиры смог доказать в суде, что лоджия относится к типу летних помещений. Строительные нормы регламентируют расчет площадей с учетом понижающего коэффициента — 0,3 для балкона и 0,5 для лоджии. Соответственно, доплата за площадь балкона обойдется в 30% от общей стоимости квадратного метра. Стоимость лоджии будет всего 50%. Рассмотрев все документы, суд Кунцевского района постановил вернуть покупателю квартиры излишне уплаченные средства за лоджию. Казалось бы — всего полтора метра разницы, а застройщику это решение обошлось в 228 тысяч рублей.
Осталось только дождаться, когда решение районного судьи подтвердит Московский городской суд. В таком случае это создаст прецедент, который позволит тысячам россиян обращаться с требованием вернуть излишне уплаченные деньги.