Интерес самых состоятельных людей мира к эксклюзивному жилью остается на высоком уровне. Об этом говорится в "Отчете о богатстве 2009", подготовленном совместно Knight Frank и Citi Private Bank.
Несмотря на снижение цен на недвижимость, состоятельные покупатели проявляют интерес к жилью, как к одному из активов. Результаты исследования, проведенного Citi Private Bank, показали, что 55% самых богатых клиентов банка планируют увеличить сумму на покупку жилых объектов в течение ближайших двух лет.
Согласно исследованиям Knight Frank и Citi Private Bank, Москва по стоимости кв. метра элитного жилья по итогам 2008 года занимает 4 место (16,2 тыс. евро), уступая Монако (50 тыс. евро), Лондону (28 тыс. евро) и Манхэттену (16,5 тыс. евро).
По темпам годового прироста столица России находится на 6 месте с показателем 13,1%, тогда как квартальное (с 3 по 4 квартал 2008 года) изменение средних цен было отрицательным (-5,6%).
В рейтинге городов мира Москва занимает 20 место по степени значимости и предпочтительного места жительства.
"Отрицательная динамика цен, выявленная в 4 квартале 2008 года на рынке элитной недвижимости Москвы, во многом основана на скидках, которые предлагают некоторые девелоперы на первичном рынке. На вторичном рынке не отмечено значительного снижения, исключая единичные случаи, когда у собственника существенно менялась финансовая ситуация. В целом, владельцы качественных жилых объектов не спешат снижать цену, так как в Москве по-прежнему ощущается дефицит предложения качественного готового жилья", - прокомментировала Екатерина Тейн, партнер, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank.