В апреле 2010 года процентные ставки по ипотеке практически вернулись к докризисному уровню, отмечают аналитики брокерской компании «Фосборн Хоум». Средние ставки в рублях снизились на 0,5% до уровня 11,20 – 14,25%, а один из банков предлагает ипотеку под 10% годовых.
Правда, чтобы получить кредит на таких условиях, необходимо оплатить первоначальный взнос в 50% от стоимости приобретаемого объекта.
Кредиты в долларах практически не дешевели – минимальная ставка 9% зафиксирована еще в январе. Кроме того, банки стали активно предлагать программы с плавающими и комбинированными ставками - 7-9% для долларовых кредитов, 11,5 – 13,5% для рублевых.
Позитивные новости из банковского сектора активизировали потенциальных покупателей недвижимости в столице. В апреле, по сравнению с февралем, в "Фосборн Хоум" поступило на 80% больше заявок по подбору ипотеки, а количество сделок выросло на 40%.
Ипотечные заемщики продолжают выказывать очевидное предпочтение кредитам в рублях – в апреле в российской национальной валюте выдано 80% ипотечных кредитов. В долларах кредиты предпочитают брать на сравнительно короткий срок 5-10 лет и с плавающей ставкой, которая в апреле составляла 7-9 % годовых.
Суммы, которые банки сегодня выдают в кредит на покупку квартиры, составляют от 2,6 млн. до 3,8 млн. рублей.