Москва вошла в десятку городов мира с самой дорогостоящей арендой торговых объектов. По итогам I квартала 2010 года торговая недвижимость российской столицы заняла шестое место в мире по данному показателю.
1. Нью-Йорк (€13,7 тысяч за кв. м в год)
2. Сидней (€9,2 тысяч за кв. м в год)
3. Гонконг (€7,8 тысяч за кв. м в год)
4. Лондон (€6,9 тысяч за кв. м в год)
5. Париж (€6,3 тысяч за кв. м в год)
6. Москва (€5,8 тысяч за кв. м в год)
7. Токио (€5,7 тысяч за кв. м в год)
8. Брисбен (€5,3 тысяч за кв. м в год)
9. Цюрих (€5,2 тысяч за кв. м в год)
10. Мельбурн (€4,5 тысяч за кв. м в год)
По данным Prian.ru, 5 800 евро за квадратный метр в год - арендная ставка, указанная в этом списке, несомненно, существует в Москве, однако, средние ставки выглядят намного скромнее. Сергей Акулич, вице-президент управляющей компании, в интервью "Телеканалу Недвижимость" сообщил: "Если ограничиваться только одним параметром - месторасположением в самом городе, то в центре ставка сейчас составляет 1200 -2500 долларов за квадратный метр в год. Периферия, ближе в МКАДу, за третьим транспортным кольцом уже идет 650-1200 долларов за квадратный метр в год".
На первом месте в списке остается Нью-Йорк. Как сообщает www.prian.ru, на большинстве рынков торговой недвижимости мира наблюдается следующая тенденция: восстановление глобального товарооборота приводит к повышению спроса на торговые объекты. По данным отчета CB Richard Ellis, наиболее устойчивым сегментом рынка является недвижимость премиум-класса.
В географическом отношении "локомотивом" восстановления стал Азиатско-Тихоокеанский регион. Эксперты отмечают, что, несмотря на позитивные явления, во многих случаях владельцы торговых комплексов все еще вынуждены для привлечения арендаторов снижать ставки, либо предоставлять дополнительные льготы, такие как периоды без оплаты аренды и выделение торгового оборудования.